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호치민시를 시작으로 당국이 1월부터 여러 대도시에서 보도 점거에 대한 단속을 강화하면서 큰길에 면한 소매점들의 임대료가 하락했다. 이에 대한 골목 안에 입지하고 있어도 좋은 조건의 매물은 임대료가 상승하는 움직임이 보이고 있다.

 큰길에 면한 물건 소개에 특화된 호치민 시 중개인에 따르면 ◇ 보도 폭이 넓어 ◇ 주차장에서 가깝고 ◇ 큰 골목에서 가깝다는 조건을 충족한 물건의 임대료는+7~10%상승했고, 더 큰 앞마당이 딸린 물건의 임대료는+15~20% 올랐다.

 또 골목 안에서도 큰길에서 가까이 주차 공간이 있는 큰 골목에 입지하는 물량은 수요의 증가에 따라 1개월당의 임대료가+300만~400만 VND 상승하고 있다.

 한편 이런 조건을 충족시키지 못하는 물건에 대해서는 푸대접 받고 있으며 특히 보도 점거 단속이 강화된 큰길에서는 임대료가 하락했다. 베트남 부동산 협회(VNREA)에 따르면 점포 주인들이 더욱 편리한 입지를 찾아 계약 해지하는 경향이 계속되면서 큰길에 면한 소매점의 임대료는 앞으로 더욱 하락할 것으로 예상된다.

발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

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