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 2017년 베트남의 부동산 거래액은 15억 USD에 이르며 전년 대비 +60% 증가했다. 미국 종합 부동산 서비스 업체인 Jones Lang LaSalle(JLL) 베트남에 따르면 부동산 안건의 M&A(인수·합병)이 활발해지고 있다고 한다.

 주요 안건치고는 ◇ 호치민시 인프라 투자 주식 회사와 홍콩 랜드의 합작 사업 "투 티엠, 리버 파크", ◇ 싱가포르의 부동산 대기업 CapitaLand의 호치민시에서 아파트 안건 인수, ◇ Tri Duc 부동산의 호치민시 5구의 "비나 스퀘어"인수 등이 있다.

 외국 투자가의 베트남 부동산 투자는 다양화 하는 경향이 있다. 주택 안건은 여전히 가장 매력적인 시장이지만 도시 중심부의 A급 임대 사무실 빌딩 안건은 투자 효율이 높다(7~8%) 따라서 외국인 투자가 늘어나고 있다. 베트남의 임대 사무실 임대료는 공급 부족으로 주변국들 보다 높은 것도 그들의 투자를 뒷받침한다.

 JLL은 2018년 베트남에서 부동산 안건의 M&A 거래액이 사상 최고치를 기록할 것으로 예상하고 있다.

발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com


 

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