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 부동산 중개 대기업 CB리처드 앨리스(CBRE) 베트남이 발표한 2018년 베트남 부동산 시장 전망 보고서에 따르면 주택 구입 수요가 전국적으로 매우 많고 특히 하노이시와 호치민시 등 대도시에서 많다. 15~64세 인구가 70%를 차지하며 매년+3%의 속도의 도시화로 베트남의 주택 시장은 활황기에 들어가고 있다.

 2017년 호치민시와 하노이시 주택 시장은 전년에 이어 계속 발전하고 총 6만 6000채의 신축 분양 아파트가 출시되고 5만 9000채에 예약이 이루어졌다. 아파트는 최근 몇년 주택 수요의 중심이 되었다. CBRE에 따르면 주택 관련 공공 투자 안건이 적어 아파트 시장은 현재 민간 기업들이 이끌고 있다.

 고층 아파트가 들어선 도시구가 많은 소비자를 끌어 모았고 향후 몇년은 이러한 도시구 개발이 진행된다. 2018년과 2019년에는 여러 도시 구 안건이 완성되면서 아파트 매매가 이루어질 전망이다.

 CBRE에 따르면 아파트 안건은 구입 수요가 많고 자금 회수 기간이 짧아 투자자에게 "황금 알"이 되고 있다. 다만 아파트 안건의 급증과 판매를 앞둔 아파트 호수의 증가는 중고 시장과 임대 시장을 압박할 것이라는 우려도 일으키고 있다.
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com


 

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