Diamond Plaza.jpg Saigon Centre.jpg

 

 미국 종합 부동산 서비스 업체인 Jones Lang LaSalle(JLL) 베트남은 최근, 호치민시 2018년 제1분기의 임대 소매 시장 보고서를 발표했다. 시 중심부의 소매 공간 임대 수요는 많아 임대료는 고액을 유지하고 있다.

 1구 Le Loi 거리에 있는 쇼핑 센터 "사이공 센터(Saigon Centre)"의 1층(다카시마야 입주)의 월 임대료는 1㎡당 147USD에 이르렀다. 역시 1구의 쇼핑 센터"다이아몬드 플라자(Diamond Plaza)"도 동 125USD에 이른다.

 시내의 소매 공간 평균 월 임대료는 1㎡당 47USD로 이 가운데 시 중심부의 쇼핑 센터는 평균 77.4USD, 중심부 이외에서는 평균 37.5USD이다. JLL에 따르면 제1분기의 임대료는 전 분기 대비 +1%상승했을 뿐이지만, 과거 최고라고 한다.

 3월 말 시점의 시내의 소매 공간 면적은 쇼핑 센터가 96만 ㎡ 조금 넘고, 시장이 4만㎡ 미만.중심부에 있는 빌딩 내 소매 공간 입주율은 모두 90%를 넘어섰다.
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