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 영국계 종합 부동산 서비스 회사의 'Savills'이 발표 한 2019 년 1 - 3 월(1/4분기) 하노이시와 호치민시의 부동산 시장 보고서에 따르면, 양시의 신축 분양 아파트 판매량이 전분기에 비해 감소하고 있다. 'Savills'는 기간 중에는 테트 휴가가 있어 영업 일수가 적었던 것이 원인의 하나로 보고있다.

 하노이시는 1 - 3월기의 공급 수는 3 만 4400 가구 성약 수는 전분기 대비 14 % 감소한 약 9800 가구였다. 성공률은 29 %로 전분기에 비해 3 포인트 하락했다. 공급 수 중 중급 아파트는 2 만 2500 가구로 전체의 65 %를 차지했다. 또한 성약 수의 70 %가 중급 아파트였다.

 하노이시의 중급 아파트의 평균 가격은 1㎡ 당 1390USD로 전분기 대비 2 % 하락, 전년 동기 대비 + 8 %였다. 'Savills'에 따르면, 향후 34건으로부터 약 4 만 4000 가구가 새로 시장에 공급 될 전망이라고 한다.

 호치민시에서는 공급 수가 1 만 2000 가구로 전분기 대비 34 % 감소, 전년 동기 대비 57 % 감소로 크게 떨어졌다. 많은 안건이 감독 검사 대기로 정지하고 있는 것이 원인으로 보인다. 성약 수는 6400 가구로 이쪽도 전기 대비 42 % 감소, 전년 동기 대비 52 % 감소로 대폭 감소했다. 동시는 저소득층 아파트가 공급 수의 85 %를 차지했다. 앞으로도 저소득층의 공급이 대부분을 차지할 것으로 예상되고 있다.
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

 

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