베트남 부동산 뉴스
호치민시 인민 위원회는 정부에 오피스텔 및 콘도 호텔 전용의 관련 법 정비를 조기에 실시해 주도록 요청했다.
오피스텔(오피스+호텔)은 사무실과 주거로서 이용이 가능한 물건을 가리킨다. 한편 콘도 텔(콘도+호텔)은 콘도와 구매한 물건을 호텔 운영 업자에게 방을 빌려주는 형태로 임대료 수입을 얻는 것을 목적으로 한 물건을 말한다.
모두 베트남인들에게는 낯선 개념이지만 근래에는 호치민시를 포함한 대도시와 남 중부 연안 지방 다낭시 등의 관광 도시에서 잇달아 이러한 형태의 물건이 등장하여 부동산 투자가들 사이에서 많은 관심을 끌고 있다
그러나 오피스텔이나 콘도 호텔에 관한 규정이 정비되지 않고, 물건 사용 증명서 발행을 둘러 싼 영주 시설로서 인정 받지 못하는 등의 문제가 발생하고 있는 실정이다.
호치민시 당국은 이를 바탕으로 정부에 ◇ 건설 기준, ◇ 물건 소유 증명서 발행, ◇건물 소유자에게 재정적인 의무, ◇ 관리 체제 등, 오피스텔이나 콘도 호텔을 관리하기 위한 규정을 조속히 책정과 도입해 주도록 요청하고 있다.
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com
역주: 베트남에서는 아직 생소한 개념으로 오피스텔은 법인등록이나 대표사무소 등록 주소로 현재 사용 할 수 없기에 중개인 말만 듣고 임대 계약이나 매매 계약 하지 말고 계약 전에 반드시 법인설립 대행 업체로부터 확인 요청을 하고 다시 한 번 확인한 후에 결정.
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