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세계은행(WB)는 베트남의 도시 인구 비율이 2040년 총인구의 5할을 차지하게 되며 이에 따른 각 도시에서의 주택 수요도 증가 할 것으로 내다봤다. 도시 지역의 세대수는 2015년 830만가구에서 2020년에 1010만가구로 증가할 전망으로, 향후 5년간 연평균 37만 4000채의 주택이 부족 할 것으로 WB는 예상하고 있다.

 WB에 따르면 베트남에서는 급속한 도시화와 인구 증가에 의한 경제 성장이 계속 되는 한편, 양질이며 적정한 가격의 주택이 부족하다. 또 베트남 2420만 가구의 20%인 480만가구가 빈곤 상태에 있는 어려운 조건에서 살고 있다. 이것에 따라 WB는 적정 가격으로의 주택 공급을 국가 발전 목표 중 하나로 제시해야 할 것으로 본다고 했다.

 WB는 도시화에 따른 주택 수요의 증가 문제에 대한 타개책으로 정부의 지출을 늘리고 저 소득자와 경제 성장률이 높은 도시 및 주택 수요의 대응이 급한 지역 지원에 주력하는 것, 적정 가격으로 주택을 공급하기 위한 국가 프로그램을 구축하는 것, 주택이나 토지 관리 능력을 향상시키는 것 등을 꼽았다.

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