201807221.jpg

 

 

 베트남 주요 언론 보도에 따르면 호치민 시 은행들이 부동산 분야 대출을 엄격화 했으며 주택 대출 금리가 1~2% 오른 것 등에 따른 부동산 부문의 성장이 둔화됐다.

 이것에 따르면 베트남 수출입 은행의 주택 담보 대출 금리는 1% 상승하여 현재 11%. 오리엔트 상업 은행, 사이공 하노이 상업 은행, Viet Capital Bank 등에서는 11. 5~12%, Sacombank, Viet A 은행은 12. 5%등이다. 또 각 은행들은 대출 제공 전에 부동산 개발 사업의 심사를 엄격히 하고 있으며 공여액도 사업 규모의 70~80%에서 30~50%로 줄이고 있다. 호치민시에서는 투자 인가를 취득 후의 사업에만 대출을 제공하는 은행이 많아지고 있다.
  이러한 경영 방침이 소규모 부동산 투자가의 사업에 악영향을 미치고 있다. 빈탄 구의 훈 아인 씨는 지난해 은행에서 10억동을 빌려서 약 15억동의 토지 구획(사용권)를 구입하려 했다. 그러나 뒤늦게 은행은 대출을 7억동으로 줄이고 금리도 당초 제시의 9. 5%에서 12%에 올리는 바람에 토지 취득을 중지할 수밖에 없었다.
 베트남 국가 은행은 연초 2018년의 은행 대출 증가율 목표를 17%로 설정. 각 은행에 대출 상황을 주시하고 자금을 생산·사업 활동용에 우선적으로 주입하는 한편 부동산이나 증권 같은 리스크가 있는 분야에 대한 대출은 줄이도록 요구했다. 국가 은행 호치민 지점의 부지점장은 이러한 정책의 종합적인 영향에 따라 자산(부동산) 관련 대출 비율은 10년 전의 30%이상에서, 최근 3년간 10%로 저하되고 있다고 평가한다.
 그러나 전문가들은 부동산 부문 대출 잔액은 억제되고 있다며 가계 대출 잔액 증가에 주의를 기울여야 한다고 지적한다. 가계 대출의 대부분은 부동산 사업에 들어가고 있기 때문이다. 2017년 가계 대출 성장은 전국의 대출 평균 성장률의 3~4배였다. 2018년 3월 시점에 호치민시 가계 대출 잔액은 220조동(약 95억 달러)에 달했고 이 중 28.7%인 63조 1400억동(약 27억 달러)가 주택 건설 등에 쓰였다고 한다.
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

베트남 법인설립 절차

 

===========================
비나한인 안내  info..(소개)
===========================
베트남 투자진출 창업, 지분인수 경영 제반 컨설팅
법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
공장부지 임대공장 입지선정, 부동산 컨설팅 제공.

 

법인설립 입지선정 등 진출 준비부터 사후 경영 관리까지 일괄 컨설팅 서비스 제공

베트남 동종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 도출을 기대할 수 있는 검증된 베트남 투자진출 창업 전문 컨설팅 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다..
공식 홈페이지: www.vinahanin.com
베트남 법인설립 절차 안내: 바로가기

 

상담/문의
-업무 시간: AM 8 ~ PM 5
(대면 미팅 시간: AM 9 ~ 11시, PM 1~3시 선약 필수)
-베트남(국가번호 +84)

0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)

- 이메일:  viethoasong@gmail.com (실시간 체크)
- 라인/카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
- 카톡 상담 시간: AM 7~PM 7(베트남 현지시간)
(베트남 시간, 휴무일 카톡 상담, 부동산 안내 가능)
- 24 시간 온라인 상담 등록: 바로가기

ADD
3F, VIETPHONE BUILDING,
64 Nguyen Dinh Chieu, Da Kao, Quan 1, Ho Chi Minh, VIETNAM.

 

언제 어디서나 카톡 '바로상담'..!
비나한인 카톡 QR코드

vinahanin

 

네이버 톡톡

vinahanin