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영국계 종합 부동산 서비스 회사 Savills Vietnam은 최근, 메콩 델타 지방 끼엔장 성 푸쿽 섬에 있어서의 2016년 제1분기의 부동산 시장 보고서를 발표했다. 인프라 개선과 관광 개발 국가의 지원 정책 등으로 이 섬의 리조트 부동산 시장은 더욱 활발해지고 있다.

 

  제1분기 말 시점의 공급 호수는 전단식 주택 안건 6건 및 아파트 안건 1건 등 1700여채로 이 가운데 전단식 주택 호수의 65%, 아파트 호수의 35%가 팔렸다. 또한 구매자를 지역별로 보면 하노이시가 약 80%로 압도적인 비율을 차지하는 것에 반해 호치민시는 약 15%에 머물고 있다.

 

 이 섬의 호텔 대부분은 지역 주민이 운영하는 것으로 규모도 작다. 제1분기 말 시점에서 3~5성급으로 평가되는 호텔은 33%(객실수 약 2500개)에 불과했고 이 중 60%가 푸쿽 국제 공항이 개업한 2012년 말 이후 활동을 시작했을 뿐이다.

 

 2015년 이전에는 공급 객실 수가 한정된 것으로 11월부터 3월 피크시의 객실 점유율은 80%를 넘었다. 하지만 요즘은 공급 수가 급증하고 금기의 가동률은 53%에 그쳤다. 객실 1개당 평균 숙박 요금은 1박 105USD로 다른 지방 연안 도시보다 비싸다.

 

 2012년 말에 푸쿽 국제 공항이 완성되어 동 섬을 찾는 관광객은 크게 늘고 있다.2016년 연초 4개월로 동 섬을 찾은 외국인 방문자 수는 전년 동기 대비+37% 늘어난 52만 3000명에 달했다.

발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

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