베트남 부동산 뉴스
영국계 부동산 중개 대기업 CB리처드 앨리스(CBRE)베트남은 최근, 호치민시 및 하노이시의 2015년 부동산 시장 보고서를 발표했다. 이에 따르면 2대 도시의 신축 분양 아파트 계약 호수는 크게 늘고 있다.
호치민 시 2015년의 신축 분양 아파트 공급 호수는 전년의 2.2배인 4만 1787호였다. 그 가운데 47%가 도시 철도(메트로)가 통과하는 2구 및 9구의 물건으로 27%가 7구(사이공 사우스)에서의 매물이다.
신축 분양 아파트 계약 호수는 전년 대비 +98% 늘어난 3만 6160채. 제4분기의 성약 호수는 전기 대비 +28% 늘어난 1만 0340채로 연간 계약 호수의 28.6%이다. 1호당 평균 판매 가격은 전년 대비 +4.4%상승했고 그 중 고급 아파트의 분양 가격이 동 +10~15%상승했다.
2016년 신축 분양 아파트 공급 호수는 전년 대비+8% 늘어날 것으로 전망된다. 그 가운데 고급 아파트가 동 +20%로 크게 늘어날 전망이다.
한편 하노이시의 2015년의 신축 분양 아파트 계약 호수는 전년 대비+90% 늘어난 2만 1100채로 그 중 고급 아파트가 중심이 되고 있다. 2016년의 아파트 공급 호수는 동 +70% 늘어난 2만 8000채에 달할 전망. 호치민시와 비교하면 하노이시 쪽이 부동산 시장의 회복세가 다소 떨어지는 것 같다.
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