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미국 종합 부동산 서비스 업체인 JONES LANG LAZALLE(JLL)은 "2016년판 글로벌 부동산 투명도 지수"를 발표했다. 이에 따르면 베트남의 부동산 투명도는 종합 점수 3.49로 세계 109시장 중 68위로 "중저순위" 였다. 아시아 태평양 지역에서 보면 22개 시장 중 19위다.

 부동산 투명도 지수는 JLL이 정량적 데이터와 설문 조사를 포함 139요소를 적용하여 점수를 산출하고 세계의 부동산 시장의 투명도를 수치화한 것으로 2년마다 경신하며 2016년으로 제9판이 된다. 점수가 낮을수록 투명도가 높고 점수가 높을수록 투명도가 낮은 것을 나타낸다.

 JLL에 의하면 베트남에서는 토지 계획 정보에 접근하기 어렵다는 점과 부동산 시장에 관한 데이터베이스가 결여된 점이 부동산 감정 평가에 있어 큰 차질이다. 현재의 부동산 시장 데이터베이스의 대부분은 각사가 자사에서 수집·분석한 것이어서 종합성과 통일성이 떨어진다. 또 베트남의 부동산 투명도를 향상시키기 위해서 부동산 감정사의 활동을 개선시키는 것이 효과적인 방법 중 하나이다.

 투명도 수준이 높은 시장은 ◇ 1위:영국(1.24)◇ 2위:호주(1.27), ◇ 3위:캐나다(1.28), ◇ 4위:미국(1.29), ◇ 5위:프랑스(1.34)◇ 6위:뉴질랜드(1.45)◇ 7위:네덜란드(1.49), ◇ 8위:아일랜드(1.60), ◇ 9위:독일(1.65)◇ 10위:핀란드(1.66).한국은 40(2.65)로 중간, 일본은 19위(2.03)로 높음 이었다.

- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

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