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베트남 부동산 컨설팅 호치민 아파트 임대매매

본 게시물은 참고를 위해 등록 된 물건으로 부동산(주택, 사무실, 임대공장, 산업공단 임대분양) 임대매매 관련하여 전화나 메일로 문의를 주시면 최근 수집 업테이트 된 데이터를 바탕으로 보다 정확한 안내와 무료상담을 받으실 수 있습니다.
무료등록/상담 문의: 0909 194 181, viethoasong@gmail.com

상담/문의 : 비나한인 
매물 특징 : 별첨 참고 
입지조건 : 중 
종류 : 공장 
지도보기 URL :  
거래조건 :  
진행상태 : 진행중 


 공장의 구조(면적)

면적
(sqm)

공장 부지

사무실

670

공장

10,000

식당

1,800

기숙사

900

기타

10,520

합계

23,890
 

( 7,240평 )


1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음.
  호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남.
2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라도, 양질의 노동력 확보가 용이함,
  특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음.
3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음.
4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음.
5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음.
6. 2015년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임.
7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에  따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인
   "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함.
8.공장건물은 가로 200m  X 세로 50m  철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도  해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함
9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음.

 - 본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.



기타 상세한 문의는 비나한인 부동산 사업부에 연락 바람.


Hot Line 0909 194 181

E-mail 문의: viethoasong@gmail.com


자산 부채현황(Date : 11.January.2014)


UNIT : US $

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-베트남: 0909 194 181 (한국어/일어) / 028 6681 0114 (베트남어/영어)
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-이메일: viethoasong@gmail.com (실시간 확인 체크)
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번호 제목 종류 매물 특징 입지조건 진행상태 지도보기 URL 최근 수정일

호치민 남서쪽 롱안성 공장설립 용 부지(토지) file

종류 공장부지 

매물 특징 푸미흥에서 30~40분 전후 

입지조건 상 

롱안 성 토지면적: 최소 약 7000㎡ 부터~ 토지 사용료: ㎡ 당 약 180 USD(2020년 부터 새로운 가격 적용), 토지 사용 기간: 2061년까지 위치: 롱안(Long An) 성 -Tan Son Nhat 국제공항에서56 km...

진행상태  

지도보기 URL  

  • 2019-12-19 15:37

빈증 유수의 공단 내 2.4 ha 공장 file

종류 공장 

매물 특징 별첨 참고 

입지조건 중 

공장의 구조(면적) 면적 (sqm)공장 부지 사무실 670 공장 10,000 식당 1,800 기숙사 900 기타 10,520 합계 23,890  ( 7,240평 ) 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:50

동나이 동나이 인지도 높은 공단(AMATA)내 매물 공장 file

종류 공장 

매물 특징 접근성이 뛰어 난 인지도 높은 공단 

입지조건 상 

동나이 공단 중에 호치민으로부터 접근성이 뛰어나고 인지도가 높은 공단 중 하나인 공단 입니다. 가격: 1.003.375 USD 별 건 토지면적: 7,300㎡ 공장면적: 5,000㎡ 가격: 2 200 000 USD

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:29

동나이 LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.5ha,공장 2000㎡ file

종류 공장 

매물 특징 주변 환경 최상 

입지조건 상 

동나이성에 위치한 공단 내 공장으로 주변 인프라 상급으로 공단 전체가 공원 처럼 상당히 깨끗하고 이미지가 좋으며 현재 가방(배낭) 공장으로 조업 중이니 당 공장이 확장으로 이전에 따른 매...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2017-07-25 16:04

빈증 미푹(My Phuoc) 공단 내 공장, 5ha 일괄 매매 file

종류 공장 

매물 특징 5.5ha(54,519.62㎡)의 비교적 넓은 공단내 공장 

입지조건 중 

입지 조건이나 주변 인프라는 이미 검증 된 미푹3(My Phuoc) 공단 내이며 비교적 큰 공장부지 및 공장 그리고 부대시설이 잘 갖추어진 공장입니다. 관심 있는 사업주들께서는 비나한인에 문의 주...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2018-04-11 20:22
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