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베트남 부동산 컨설팅 호치민 아파트 임대매매

본 게시물은 참고를 위해 등록 된 물건으로 부동산(주택, 사무실, 임대공장, 산업공단 임대분양) 임대매매 관련하여 전화나 메일로 문의를 주시면 최근 수집 업테이트 된 데이터를 바탕으로 보다 정확한 안내와 무료상담을 받으실 수 있습니다.
무료등록/상담 문의: 0909 194 181, viethoasong@gmail.com

상담/문의 : 비나한인 
매물 특징 : 별첨 참고 
입지조건 : 중 
종류 : 공장 
지도보기 URL :  
거래조건 :  
진행상태 : 진행중 


 공장의 구조(면적)

면적
(sqm)

공장 부지

사무실

670

공장

10,000

식당

1,800

기숙사

900

기타

10,520

합계

23,890
 

( 7,240평 )


1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음.
  호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남.
2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라도, 양질의 노동력 확보가 용이함,
  특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음.
3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음.
4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음.
5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음.
6. 2015년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임.
7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에  따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인
   "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함.
8.공장건물은 가로 200m  X 세로 50m  철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도  해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함
9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음.

 - 본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.



기타 상세한 문의는 비나한인 부동산 사업부에 연락 바람.


Hot Line 0909 194 181

E-mail 문의: viethoasong@gmail.com


자산 부채현황(Date : 11.January.2014)


UNIT : US $

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번호 제목 종류 매물 특징 입지조건 진행상태 지도보기 URL 최근 수정일

동나이 베트남공장설립,공장부지 호치민 인근 동나이성 공업단지내 공장 입주 토지 file

종류 공장부지 

매물 특징 평지 작업 완료 

입지조건 상 

호치민에서 1시간, 2군 안푸 1시간 이내, 삼성전자 입주한 사이공 하이테크파크에서 40분 이동 거리의 입지 조건인 동나이성 대규모 산업공단(공업단지) 내 공장용 부지, 평지 작업이 완료된 상...

진행상태  

지도보기 URL  

  • 2017-09-16 14:01

동나이 베트남 공장설립. 호치민 인근 동나이성 공장용 부지 file

종류 공장부지 

매물 특징 평지 작업 완료로 공사 비용 절감 

입지조건 상 

호치민에서 1시간, 삼성전자 입주한 사이공 하이테크파크에서 40분 이동 거리의 입지 조건인 동나이성 대규모 산업공단(공업단지) 내 공장용 부지, 평지 작업이 완료된 상태로 초기 건축 비용 절...

진행상태 진행중 

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  • 2017-09-16 12:45

동나이 아마타 공단 내 매매공장 file

종류 공장 

매물 특징 사이공 하이테크 파크로부터 1시간 이내 

입지조건 상 

토지의 총 면적: 6800 m2 공장 면적: 3972 m2 사무실 : 2 층 ( 1층 : 270 m2 ; 1층 254 m2) 매가: 1 468 315 USD

진행상태 진행중 

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  • 2015-10-04 11:52

안푸/빈탄 2군 An Phu ESTELLA 아파트(호치민 아파트 매매) file

종류 아파트 

매물 특징 좋은 전망(풀장 쪽) 

입지조건 상 

2군 안푸 고급 아파트 An Phu ESTELLA APT 가격: 6,800,000,000VND, 11층 전망 좋은 수영장 쪽 넓이: 171㎡ (방 3개) #호치민2군 #AnPhuESTELLA 아파트 #호치민아파트매매

진행상태 진행중 

지도보기 URL https://www.google.com/maps/place/The+Es...ca9064c6ea 

  • 2015-09-30 15:48

기타지역 람동(Lam Dong)성 공단내 공장 매매/임대, file

종류 공장 

매물 특징 현재 조업 중인 공장 

입지조건 중 

람동성 공단내 공장 매매 / 임대, 현재 농업용 비닐 생산활동중, 매매: 대지: 13,151sqm 건평: 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동:325sqm, 주차동:2,057sqm, 임대: 공장동1동 :920sqm, 사무동1동:...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:51

빈증 유수의 공단 내 2.4 ha 공장 file

종류 공장 

매물 특징 별첨 참고 

입지조건 중 

공장의 구조(면적) 면적 (sqm)공장 부지 사무실 670 공장 10,000 식당 1,800 기숙사 900 기타 10,520 합계 23,890  ( 7,240평 ) 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:50

빈증 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) file

종류 공장 

매물 특징 신축으로 독립형 

입지조건 상 

빈증성 신도시 구에 인접한 공단 내 신축 공장 매물 가격 2.091.000 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = 2 391 000 USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 :300.000 USD ...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:50

동나이 동나이 인지도 높은 공단(AMATA)내 매물 공장 file

종류 공장 

매물 특징 접근성이 뛰어 난 인지도 높은 공단 

입지조건 상 

동나이 공단 중에 호치민으로부터 접근성이 뛰어나고 인지도가 높은 공단 중 하나인 공단 입니다. 가격: 1.003.375 USD 별 건 토지면적: 7,300㎡ 공장면적: 5,000㎡ 가격: 2 200 000 USD

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:29

동나이 Ben Cat ( DONG NAI) 신축공장 판매, 공장 내 넉넉한 사무실 포함 file

종류 공장 

매물 특징 공단측에서 판매용으로 신축 

입지조건 중 

판매 금액: 2,391,000 VND 총면적: (토지면적): 12.000 ㎡ x 70 USD 공장면적: 3648 ㎡ x 2 공장 x 135 USD/㎡ 공장입구 공단 내 전경 공장 앞 마당(공정율 80%) 공장 내부 앞 부분은 2층 사무...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:21

동나이 LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.5ha,공장 2000㎡ file

종류 공장 

매물 특징 주변 환경 최상 

입지조건 상 

동나이성에 위치한 공단 내 공장으로 주변 인프라 상급으로 공단 전체가 공원 처럼 상당히 깨끗하고 이미지가 좋으며 현재 가방(배낭) 공장으로 조업 중이니 당 공장이 확장으로 이전에 따른 매...

진행상태 진행종료 

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  • 2017-07-25 16:04

빈푹 빈증성 미푹공단 인근 Ben Cat 지역 로컬공장 일괄 매매 file

종류 공장 

매물 특징 공단 이외 로컬 공장 

입지조건 중 

빈증성 미푹공단이 입접하여 있는 Ben Cat 지역으로 기존의 인프라를 활용 할 수 있는 공단외 로컬 공장 (공단 외 로컬지역으로 제한 업종이 있을 수 있음) 위치: Bến Cát - Bình Dương 토지: 2...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:20

동나이 연짝(년짝)공단 3ha 공장(대형 크레인 4대 설치) file

종류 공장 

매물 특징 입지가 좋은 년짝공단내(현재 조업중인 공장) 

입지조건 상 

베트남 동나이성 연짝(년짝)공단 공장 안내 입지 조건은 이미 검증되고 한국 업체들이 가장 선호하는 공단 중 하나인 동나이성 소재 '년짝공단'내 기본적인 구성(현재 가동 중인 공장) 1,공장건...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:19

빈증 빈증성 미푹2공단 file

종류 공장 

매물 특징 입주 즉시 조업 가능 

입지조건 중 

사무실 512 ㎡ 1, 2 factory, 3.575 ㎡, 두 동 별채: 200 ㎡ 창고: 400 ㎡ 변압기 1.500kva 토지: 16.260 ㎡ 매도인 희망 가격: 1.300.000 USD 외관 두 개동의 가운데 공간 공장 내부 경비실 창...

진행상태 진행종료 

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  • 2015-09-30 16:19

빈증 미푹(My Phuoc) 공단 내 공장, 5ha 일괄 매매 file

종류 공장 

매물 특징 5.5ha(54,519.62㎡)의 비교적 넓은 공단내 공장 

입지조건 중 

입지 조건이나 주변 인프라는 이미 검증 된 미푹3(My Phuoc) 공단 내이며 비교적 큰 공장부지 및 공장 그리고 부대시설이 잘 갖추어진 공장입니다. 관심 있는 사업주들께서는 비나한인에 문의 ...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:18

빈푹 My Phuoc 공단내 공장, 일괄 매매 file

종류 공장 

매물 특징 공단내 

입지조건 중 

㎡당 약 45USD 전후로 토지 및 공장,사무실,숙소 건축비 감안하면 저렴하고 같은 투자 비용이라면 공장 건축 기간 단축을 원하실 경우 적극 검토바랍니다. 주소 :미푹 2공단(BINH DUONG) 토 지 :...

진행상태 진행종료 

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  • 2015-09-30 16:18

빈증 빈증 로컬 공장 판매 file

종류 공장 

매물 특징 공단 외, 로컬 공장 

입지조건 중 

빈증 공장 위치: Duong Province, Vietnam. 토지 사용 기간: 2056년 8월 25일 (2032년까지 토지세 정산) 공장 총면적: 11,510㎡ 공장: 두 동 (1.596 ㎡) (20 ㎡ x42 ㎡=840 ㎡ / (18 ㎡x42 ㎡= ...

진행상태 진행중 

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  • 2015-09-30 16:17

호치민/남부 AMATA 공단 내 공장 급매 file

종류 공장 

매물 특징 인지도 높은 아마타 공단내 공장 

입지조건 상 

별도 설명이 필요 없을 정도로 인지도가 높은 공단. 비나한인은 아마타(AMATA)의 공식적인 협력 업체이면서 의뢰인(매입자) 입장에서 법률적, 행정적인 검토 지원를 대행해 주며 이로인한 매입...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:16

호치민/남부 빈증 VSIP2(싱가폴 2) 공단 공장 매물 file

종류 공장 

매물 특징 공단 중 인프라가 가장 잘 갖추어진 곳 중 하나 

입지조건 중 

위치: 빈증(Binh Duong) VISP2 토지: 11,496㎡ 공장 (5,386 ㎡) 2층 건물 1동 3,624㎡ 1층 건물 1동 1,762㎡ 사무실: 1,011㎡(4층) 매도인 희망 매매가격: 1,890,000 USD(진지한 접근시 내고 가...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:15

기타지역 호조건의 공장 매매 file

종류 공장 

매물 특징 즉시 입주 가능 

입지조건 상 

호치민 구찌에서 가까운(안승: An Sung에서 30분) 공단내 공장으로 토지면적 5,000㎡ (토지 사용기간 2054년) 공장면적 1,000㎡ 사무실 경비실 입주 가능한 업종: 염색 제외한 대다수 업종 가격...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL https://www.google.com/maps/place/Th%C3%...f6750df7c8 

  • 2015-09-30 16:15

호치민/남부 3성급 신축 호텔 임대 file

종류 호텔 

매물 특징 신축 호텔 

입지조건 상 

주소: Nam Ky Khoi Nghia Str, Dist3, HCM 등급: 3Star 72실(Room) 임대기간: 20년 임대료: 32,000$/ 월 임대조건: Deposit 2년치에 선월세 1년치 위치: 공항에서 시내 1군 들어가는 주 메인도...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL http://- 

  • 2015-09-30 16:14

하노이/북부 빈푹성 공업지구내 공장 매물 file

종류 공장 

매물 특징 Cụm Công Nghiệp Hợp Thịnh(공업지대:공단과 다름) 

입지조건 중 

소제지:Viet Tri, Cum Cong Nghiep Hop Thinh, Tam Duong, Vinh Phuc, Ha Noi 대지면적: 14,150 ㎡ 공장동 면적: 4,400 ㎡ 사무동 면적: 연면적 400 ㎡ (총 2층 각층 200㎡) 전압: 300 kw 임대 ...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL https://maps.google.co.kr/maps?hl=ko&...CAcQ_AUoAQ 

  • 2015-09-30 16:14

푸미흥 푸미흥 지역 고급 아파트 매물 정보 file

종류 아파트 

매물 특징 베트남 최상급으로 렉셔리한 주거 환경 

입지조건 중 

베트남 전국에서 생활 인프라가 가장 잘 갖추어진 지역으로서 한국인이 가장 많이 거주하고 선호하는 푸미흥(Phu My Hung) 지역으로 그 중에서도 최고급 랙셔리한 고급형 아파트입니다. 법인명 ...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:13

푸미흥 푸미흥 아파트 매물 정보 file

종류 아파트 

매물 특징 직원 숙소,장기 거주자,한베가족의 거주 목적 추천 

입지조건 상 

베트남 전국에서 생활 인프라가 가장 잘 갖추어진 지역으로서 한국인이 가장 많이 거주하고 선호하는 푸미흥(Phu My Hung) 지역의 매물로 나 온 아파트입니다. 법인명 또는 거주증 소지자, 한베...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:09

호치민/남부 판티엣 무이네 리조트 매각(투자자 모집) file [1]

종류 호텔,기타 

매물 특징 베트남 명소 판티엣 무이네 소재 리조트 

입지조건 상 

전체 면적: 40,000㎡. 객실: 64개. 운영 시설 : -아름다운 무이네 바다(전 객실 바다 조망) -호텔투숙객의 숙박 및 휴식을 위한 서비스 -레스토랑 아침식사, 연회, 파티 , 야외바비큐,객실서...

진행상태 진행중 

지도보기 URL https://maps.google.com/maps?hl=ko&o...LIBELYDMA4 

  • 2017-07-29 10:02

동나이 붕타우,성업중인 식당 file

종류 식당 

매물 특징 현재 성업중인 식당 

입지조건 중 

== 아래 내용은 의뢰인이 작성한 내용으로 비나한인에서 의뢰 받아 등록한 내용입니다. == 면적:7.000m2 계약기간 5년 남음. 차후 연장가능 손님숙소12개 완비(에어컨.온수기.냉장고.라텍스매트...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:06

빈증 빈증성 좋은 입지의 공장부지 매각(총 4ha,분할 매각 가능) file

종류 공장,공장부지 

매물 특징 총 4ha,분할 매각 가능 

입지조건 중 

I. Tên Sử người sử dụng đất 토지사용자 (회사명) CTY CỔ PHẦN THÀNH PHỐ ĐẸP License 번지 : 4603000119 유효 시점: 21/07/2004 (최종 갱신일 2006년06월15일:5회) 투자 계획서 발행 기관: 빈...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:04

빈증 미푹 2공단 공장 매매 file

종류 공장 

매물 특징 별도기제 

입지조건 중 

본 건물은 부직포 공장 이었읍니다.(2007년도 건물) 토지 사용기간: 2055년 위치 : 빈증 미푹 공단(호치민 시내 중심부에서 약 50분) 규모: 약 (공장-5,200)+(사무동-2,400-3층)-약 8,600제곱메...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:02

동나이 붕타우 12ha 토지 급매

종류 상업용지 

매물 특징 급매물로서 투자자 입장에서 유리한 내고 가능 

입지조건 중 

관광지로 유명한 붕타우 지역의 토지로서 양식장,양어장,공장,창고에 적합 비나한인 관리자 0909 194 181

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:02

호치민/남부 Nha Be 0.36ha 토지 급매 file

종류 택지 

매물 특징 개발 가능성이 풍부한 푸미흥 가까운 냐베 지역 토지 

입지조건 하 

Nha Be : 0.36ha 토지 급매 GS건설이 시행 중인 신도시 인근 지역

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:01

호치민/남부 빈증 BCD 공단내 토지 매매 file

종류 공장부지 

매물 특징 공단(BCD)내 공지 부지 

입지조건 중 

1) Binh Duong BCD공단 : 4ha

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:00

안푸/빈탄 사이공 펄(RUBY2) 2층 file

종류 아파트 

매물 특징 한국인이 가장 선호하는 아파트 

입지조건 상 

설명이 필요 없는 한국인이 가장 선호하는 아파트입니다. 참고로 현재 외국인도 베트남 부동산 소유가 법적으로 가능한 추세로 정비되고 있습니다. 베트남, 외국인 부동산 구입 규제 완화 실시 ...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL https://maps.google.com/maps?hl=ko&q...CAsQ_AUoAg 

  • 2015-09-30 15:59

1군 시내 호치민 아파트(파크랜드) 급매 18만 달러 file

종류 아파트 

매물 특징 강 전경(야경)을 즐길 수 있는 전망 좋은 위치 

입지조건 중 

District 2, Ho Chi Minh City 2군 파크랜드 7층으로 사이공강 지류가 한 눈에 들어 오는 전망 좋은 위치의 아파트입니다. 법인명으로 되어 있기에 신뢰 할 수 있으며, 등기이전이 가능합니다. ...

진행상태 진행보류 

지도보기 URL https://maps.google.com/maps?hl=ko&q...CAsQ_AUoAg 

  • 2015-09-30 15:59

빈증 미푹 2공단(BINH DUONG) 공장 일괄 매매 file

종류 공장 

매물 특징 별도기재 

입지조건 중 

최신 업데이트 정보입니다. 클릭==> http://www.vinahanin.com/land_sale/258989

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 15:58

호치민/남부 [급매] 담센 공원 인근 호텔식당 file

종류 호텔 

매물 특징 호텔 및 식당(담센공원 인근) 

입지조건 중 

한국 관광객 및 웨딩 사진을 많이 찍는 장소로도 유명한 담센공원 인근지역(약1~2km)으로 현재 성업중인 호텔로 8m x 20m의 1,2층은 로컬식당(사진 참고) 전체 5층 건물에 객실은 18개입니다. 토...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 15:57

빈증 미푹 3공단내 공장 일괄 급매 file

종류 공장 

매물 특징 주변시세 대비 저렴 

입지조건 중 

토지 7,000 square meter 건축물은 총 1,872.1 square meter 공장 1,470 square meter 사무실 195 square meter 경비실 55 square meter 화장실 32.1 square meter 주차장 120 square meter 전...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL https://maps.google.com/maps?q=my+phuoc+...CAsQ_AUoAg 

  • 2015-09-30 15:56

호치민/남부 호치민 호텔(1,2층 로컬 식당 포함) 매매 file

종류 빌딩 

매물 특징 로컬 식당 포함 

입지조건 중 

담센공원 인근지역(약1~2km)의 현재 성업중인 호텔로 1,2층은 로컬식당(사진 참고) 전체 5층 건물에 객실은 12개입니다. 토지면적: 160제곱미터 건축면적: 500제곱미터 호텔운영 및 요식업에 관...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 15:55

호치민/남부 베트남 호텔부지(현재 미니호텔운영) 및 5성급 라이센스 포함 file

종류 상업용지 

매물 특징 진행종료 

입지조건 중 

간단 개요(현장 사진은 근일 내 등록하겠음) 지역: Thanh Da (호치민 지역 관광지로 유명한 Binh Quoi) 토지주 베트남인 물건명: Thanh Da 관광지역 5성급 호텔(라이센스)포함 면적: 12,000㎡ 가...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 15:54

호치민/남부 베트남 호치민시 소재 봉재공장 매매

종류 상업용지 

매물 특징 호치민시 소재 봉재공장 

입지조건 중 

호치민시 소재 봉재공장 매매 합니다. 회사 면적 총 5,675 m2 ...공장면적 4,895 m2 (유료) 사무실 면적780 m2 (유료) 공장 라인 수..9 라인 (1개 라인 인원수 30-35명)...최대 수용 공원 수 80...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL http://매물 확인 후..메일 등 차후 거래 방법 

  • 2015-09-30 15:53
호치민 주식시장 하노이 주식시장 비상장주

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