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베트남 부동산 컨설팅 호치민 아파트 임대매매

본 게시물은 참고를 위해 등록 된 물건으로 부동산(주택, 사무실, 임대공장, 산업공단 임대분양) 임대매매 관련하여 전화나 메일로 문의를 주시면 최근 수집 업테이트 된 데이터를 바탕으로 보다 정확한 안내와 무료상담을 받으실 수 있습니다.
무료등록/상담 문의: 0909 194 181, viethoasong@gmail.com

상담/문의 : 비나한인 
매물 특징 : 별첨 참고 
입지조건 : 중 
종류 : 공장 
지도보기 URL :  
거래조건 :  
진행상태 : 진행중 


 공장의 구조(면적)

면적
(sqm)

공장 부지

사무실

670

공장

10,000

식당

1,800

기숙사

900

기타

10,520

합계

23,890
 

( 7,240평 )


1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음.
  호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남.
2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라도, 양질의 노동력 확보가 용이함,
  특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음.
3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음.
4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음.
5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음.
6. 2015년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임.
7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에  따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인
   "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함.
8.공장건물은 가로 200m  X 세로 50m  철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도  해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함
9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음.

 - 본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.



기타 상세한 문의는 비나한인 부동산 사업부에 연락 바람.


Hot Line 0909 194 181

E-mail 문의: viethoasong@gmail.com


자산 부채현황(Date : 11.January.2014)


UNIT : US $

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vinahanin

List of Articles
번호 제목 종류 매물 특징 입지조건 진행상태 지도보기 URL 최근 수정일

붕타우 바리아 붕타우 대규모 공단내 공장부지 file

종류 공장부지 

매물 특징 비숫한 조건의 인근 부지에 비해 상대적으로 최상의 조건 

입지조건 중 

바리아 붕타우 성에 새로운 프로젝트로서 기본 인프라 도로, 전기, 상하수도, 폐수처리장 100% 완비된 대규모 공단으로 기본적인 평지 작업이 이루어져 복토 비용(추가치 1ha 당 약 40000 USD)을...

진행상태 진행중 

지도보기 URL https://www.google.com/maps/place/Vung+T...07.1273419 

  • 2019-12-27 12:25

호치민 남서쪽 롱안성 공장설립 용 부지(토지) file

종류 공장부지 

매물 특징 푸미흥에서 30~40분 전후 

입지조건 상 

롱안 성 토지면적: 최소 약 7000㎡ 부터~ 토지 사용료: ㎡ 당 약 180 USD(2020년 부터 새로운 가격 적용), 토지 사용 기간: 2061년까지 위치: 롱안(Long An) 성 -Tan Son Nhat 국제공항에서56 km...

진행상태  

지도보기 URL  

  • 2019-12-19 15:37

기타지역 호치민 인근 성 소형 공장 부지(산업공단 내) file

종류 공장부지 

매물 특징 적은 면적의 공장 부지 

입지조건 중 

베트남 공단내 공장 부지 분양은 최소 면적이 1ha(10,000㎡, 약 3300평)이며 일반적으로 2ha 이상 입니다 따라서 1ha 미만의 소형 공장 부지는 선택의 폭이 상당히 적은 편으로, 건폐율 60~ 70%...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2019-12-19 15:48

빈투언성 호치민 중심부로부터 2시간 이내, 공단내 최저가 공장부지 file

종류 공장부지 

매물 특징 조성 초기 단계로 부지 분양가가 파격적인 가격 

입지조건 하 

호치민 중심부로부터 2시간 이내, 공단내 최저가 공장부지 호치민 중심부로부터 2시간 이내 연짝 공단으로부터 1시간 30~40분(고속도로) 사이공 하이테크 파크 약 2시간 지역: 빈투언 성(B&igrav...

진행상태 진행중 

지도보기 URL https://www.google.com/maps/place/X%C3%A...07.4617707 

  • 2019-05-15 21:56

붕타우 베트남 가스 공급 가능한 공단 공장부지(바리아 붕타우 성) file

종류 공장부지 

매물 특징 베트남에서 드물게 가스 공급 가능한 공단 

입지조건 중 

베트남 가스 공급 인프라가 갖추어진 바리아 붕타우 성 산업공단내 공장 부지 최소 면적 1ha~ Land (토지) Rental price (임대료) 115USD /m2 Rental time(토지임대기한) 2077년까지 Payment(납...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2019-04-21 09:40

동나이 베트남 공장설립용 부지, 동나이성 공단내 공장 부지(가스 공급 가능한 공단) file

종류 공장부지 

매물 특징 가스 공급 가능한 공단 

입지조건 상 

Đồng Nai, 동나이 성내 공단으로 가스 공급 가능, 1ha 부지와 1,4ha 부지 중 선택 가능 Land (토지) Rental price (임대료) 130USD /m2 Rental time(토지임대기한) 2058년까지 Payment(납입방식...

진행상태 진행중 

지도보기 URL http://동나이 성 

  • 2019-03-26 19:24

동나이 호치민 인근 성, 공단내 소규모 공장 부지(약 5000㎡) file

종류 공장부지 

매물 특징 호치민(남부) 

입지조건 중 

호치민 중심부로부터 1시간 이내(실지 이동시간) 대규모 공단내 약 5000㎡의 소형 공장 부지로 입지 조건(접근성,인프라) 최상, 참고로 호치민 인근 성(동나이 성, 빈증 성, 롱안 성)에서는 1ha(...

진행상태  

지도보기 URL  

  • 2019-12-18 12:46

기타지역 떠이닌 성 공단내 공장 매매 file

종류 공장 

매물 특징 운영 중인 공장 

입지조건 중 

현재 가동 중인 공장으로 터이닌 성에 속하는 대규모 공단(경제 특구)내 위치하는 곳으로 기본 정보는 아래와 같으며 관심 있는 경우 비나한인에 방문 상담 하시기 바랍니다. 총 면적 29,430 ㎡...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2018-11-22 10:12

동나이 동나이성 공장설립용 부지, 사이공하이테크파크 40분 전후 file

종류 최소면적 5000㎡ 

매물 특징 동나이 

입지조건 동나이성 

베트남 공장설립 용 동나이성 소재로 호치민시 중심부로부터 실제 이동 시간 50분, 사이공하이테크파크로부터 40분 전후로 베트남에서 가장 인프라가 좋은 입지 여건의 공단 중 하나 토지 사용...

진행상태 중개인 

지도보기 URL http://㎡ 당 92 USD 

  • 2018-11-07 19:05

동나이 [급매] 호치민 중심부로부터 실지 이동거리 2시간 file

종류 공장 

매물 특징 조업 중인 공장 

입지조건 중 

호치민 중심부로부터 실지 이동거리 2시간 총 토지면적: 33,207㎡ : No. 항목 면적 (㎡) 비고 1 경비실1 16 2 사무실 1,719.33 3 사원 식당 + 지봉 2,740 2층 4 공장A 10,282.5 2층 5 공장B 9,6...

진행상태 진행종료 

지도보기 URL  

  • 2019-01-22 13:16

동나이 베트남 공장설립 토지, 호치민 인근 동나이성 공장부지(토지) 분양 file

종류 공장부지 

매물 특징 동나이 

입지조건 중 

동나이 성 빈호아시, 롱탄 신 국제공항(호치민 신공항) 인접 기존의 인프라 왼비, 빈 호아 시와 호치민 신공항의 접근성이 용이한 지역으로 주변 지역에 비해 저렴한 토지 사용료로 인한 향후 ...

진행상태  

지도보기 URL  

  • 2019-12-18 12:50

동나이 베트남공장설립,공장부지 호치민 인근 동나이성 공업단지내 공장 입주 토지 file

종류 공장부지 

매물 특징 평지 작업 완료 

입지조건 상 

호치민에서 1시간, 2군 안푸 1시간 이내, 삼성전자 입주한 사이공 하이테크파크에서 40분 이동 거리의 입지 조건인 동나이성 대규모 산업공단(공업단지) 내 공장용 부지, 평지 작업이 완료된 상...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2018-10-24 23:15

동나이 베트남 공장설립. 호치민 인근 동나이성 공장용 부지 file

종류 공장부지 

매물 특징 평지 작업 완료로 공사 비용 절감 

입지조건 상 

호치민에서 1시간, 삼성전자 입주한 사이공 하이테크파크에서 40분 이동 거리의 입지 조건인 동나이성 대규모 산업공단(공업단지) 내 공장용 부지, 평지 작업이 완료된 상태로 초기 건축 비용 절...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2017-11-28 12:59

동나이 아마타 공단 내 매매공장 file

종류 공장 

매물 특징 사이공 하이테크 파크로부터 1시간 이내 

입지조건 상 

토지의 총 면적: 6800 m2 공장 면적: 3972 m2 사무실 : 2 층 ( 1층 : 270 m2 ; 1층 254 m2) 매가: 1 468 315 USD

진행상태 매매완료 

지도보기 URL  

  • 2018-10-24 23:13

안푸/빈탄 2군 An Phu ESTELLA 아파트(호치민 아파트 매매) file

종류 아파트 

매물 특징 좋은 전망(풀장 쪽) 

입지조건 상 

2군 안푸 고급 아파트 An Phu ESTELLA APT 가격: 6,800,000,000VND, 11층 전망 좋은 수영장 쪽 넓이: 171㎡ (방 3개) #호치민2군 #AnPhuESTELLA 아파트 #호치민아파트매매

진행상태 매매완료 

지도보기 URL https://www.google.com/maps/place/The+Es...ca9064c6ea 

  • 2018-10-24 23:16

기타지역 람동(Lam Dong)성 공단내 공장 매매/임대, file

종류 공장 

매물 특징 현재 조업 중인 공장 

입지조건 중 

람동성 공단내 공장 매매 / 임대, 현재 농업용 비닐 생산활동중, 매매: 대지: 13,151sqm 건평: 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동:325sqm, 주차동:2,057sqm, 임대: 공장동1동 :920sqm, 사무동1동:...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:51

빈증 유수의 공단 내 2.4 ha 공장 file

종류 공장 

매물 특징 별첨 참고 

입지조건 중 

공장의 구조(면적) 면적 (sqm)공장 부지 사무실 670 공장 10,000 식당 1,800 기숙사 900 기타 10,520 합계 23,890  ( 7,240평 ) 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:50

빈증 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) file

종류 공장 

매물 특징 신축으로 독립형 

입지조건 상 

빈증성 신도시 구에 인접한 공단 내 신축 공장 매물 가격 2.091.000 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = 2 391 000 USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 :300.000 USD ...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:50

동나이 동나이 인지도 높은 공단(AMATA)내 매물 공장 file

종류 공장 

매물 특징 접근성이 뛰어 난 인지도 높은 공단 

입지조건 상 

동나이 공단 중에 호치민으로부터 접근성이 뛰어나고 인지도가 높은 공단 중 하나인 공단 입니다. 가격: 1.003.375 USD 별 건 토지면적: 7,300㎡ 공장면적: 5,000㎡ 가격: 2 200 000 USD

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

  • 2015-09-30 16:29

동나이 Ben Cat ( DONG NAI) 신축공장 판매, 공장 내 넉넉한 사무실 포함 file

종류 공장 

매물 특징 공단측에서 판매용으로 신축 

입지조건 중 

판매 금액: 2,391,000 VND 총면적: (토지면적): 12.000 ㎡ x 70 USD 공장면적: 3648 ㎡ x 2 공장 x 135 USD/㎡ 공장입구 공단 내 전경 공장 앞 마당(공정율 80%) 공장 내부 앞 부분은 2층 사무실...

진행상태 매매완료 

지도보기 URL  

  • 2018-10-24 23:13
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