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 베트남 부동산 중개 대기업 CB 리처드 엘리스(CBRE) 베트남에 따르면 신종 코로나 바이러스 감염(COVID-19)의 영향으로 수출입이 정체되어 있는 반면 전자 상거래(e 커머스 = EC)의 이용이 급속히 확대하고 있기 때문에 임대 공장 · 창고의 수요가 크게 증가하고 있다. 따라서 공단 부동산 시장의 개발 여지는 여전히 큰 것으로 보인다.

2020년 연중 북부의 임대 공장 · 창고 공급 면적의 합계는 전년 대비 + 25.3 % 증가한 200 만㎡, 남부에서는 동 + 28.2 % 증가한 270 만㎡가 될 전망 이다.

신종 코로나 바이러스 감염 발병 후 임대료는 전년 동기 대비 + 4 ~ 11 % 상승 할 것으로 예상되고 있다.

공단 부동산 시장의 성장을 촉진하는 요소로서 EC 사업자의 물류 창고의 수요가 높아지고 있고 신종 코로나 바이러스 감염의 유행이나 미중 무역 마찰의 영향으로 많은 외국 기업들이 생산 거점을 중국에서 베트남으로 이전하고 있는 것을들 수있다.
- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

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