부동산 개발 컨설팅·중개를 다루는 로컬 기업 DKRA Vietnam이 발표한 부동산 시장에 관한 리포트에 의하면, 2022년 1~3월기에 있어서의 해안 지역의 부동산 가격은 정원이 따린 단독주택·테라스하우스·숍 하우스가 전년 동기 비 10~17% 상승한 반면 콘도텔은 동 5~8% 상승했다.

여기서 말하는 테라스 하우스란 부지의 권리가 독립된 연립 주택으로 숍 하우스는 점포 공간이 붙은 테라스 하우스 연립식 주택, 콘도텔과는 콘도미니엄으로 구입한 물건을 호텔 운영자에게 빌려주는 형태로 임대 수입을 얻는 것을 목적으로 한 물건을 각각 가리키고 있다.

동기에는 정원이 따린 단독주택·테라스하우스·숍 하우스·콘도텔계 4000호 이상의 거래가 성약되었다.

그 중 정원이 있는 단독주택을 보면, 동기에 12개 안건에 1020호가 새롭게 시장에 투입되었다. 동기 신규 판매 물건은 전년 동기 대비 4% 증가, 신규 물건 성약률은 57%였다. 북부와 남부의 판매가격은 전기 대비 거의 변하지 않았지만 중부는 10~17% 상승했다.

테라스 하우스, 숍 하우스는 동기 13개 안건에 2768호가 발매되어 동기의 신규 판매 물건은 전년 동기 대비 12.4배로 급증. 신규 부동산의 성약률은 87%. 이쪽도 북부와 남부의 판매가격은 전기 대비 거의 변하지 않았으나 중부는 15~17% 상승했다.

한편 콘도텔 시장은 침체해 동기 4개 안건에 613호가 발매되었지만 동기 신규 판매 물건은 전년 동기에 비해 ▲18% 감소했고 성약률도 32% 정도에 그쳤다. 판매 가격은 전기 대비 5~8% 상승. 덧붙여 외자계 기업이 운영하는 콘도텔의 판매 가격은 로컬 기업이 운영하는 콘도텔을 23% 웃돌고 있고, 성약율도 비교적 높아지고 있다.

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