금년에 들어오고, 몇개의 부동산 프로젝트의 판매가 호조을 보이고 있지만, 전문가들은 시장이 회복하기 시작했다고 판단하기에는 너무 빠르다고 하고 있다.

Phu My Hung회사는 1월10일,Riverside Residence 프로젝트의 제1단계 133채,3,500만동/평방 미터의 판매를 개시해,500명의 구매자가 추첨에 참가해 완매됐다.
지불 방법은 보증금으로 1억동, 보증금 지불 후 3일 이내에10%, 45일 후에10%, 그 후 4회의 할부(2개월마다 5%),6번째 이후는 2개월마다6%, 최종 30%와 세금이 된다.

이와 같이, 지불 방법이 구매자에게 있어서 매력적이 아님에도 불구하고, 당일 완매된 것에, 관계자는 놀라고 있다. Phu My Hung의 물건이 인기가 있는 이유로서 동사는 새 주택 지구를 개발할 계획으로,12개의 상업은행과 제휴해20년 장기 론을 적용하는 것이 가능하다라고 하는 것으로 생각할 수 있다.
전문가는 시장이 회복할 조짐, 시장가격이 적당한 가격이 되어 있는 일, 은행이 금리를 내린 일에 의하는 것도 있지만, 시장동향은 규제에 좌우된다고 말했다.
2009년도부터 개인소득 세법이 실시되어, 투자가는 곧 바로 시장에의 자금 투입을 주저하고 있고 동향을 엿보고 있는 상황이다.
그리고, 외자가 시장에 참가해 오지 않는 한, 시장의 회복은 어렵다고 말하고 있다.
(2월4일 VNN)

 

 

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