190316083721.jpg

 

 호치민 시내의 현재의 토지 거래 가격은 시가 5 년마다 발표하는 공시지가에 비해 4-6 배 높다. 시 재정 국과 자원 환경국은 국세청의 자료에 따라 이러한 견해를 밝혔다. 국세청은 토지 거래를 한 사람의 자진 신고 가격은 공시지가의 평균 3.06 배 이다.

 그러나 많은 부동산 전문가들은 2016 년부터 2018 년까지 도시의 땅값이 급등하고 있다는 것을 감안하면 자진 신고의 토지 거래 가격과 공시지가의 차이는 수십 배에 달할 수도 있다라는 견해를 나타내고있다.

 NAM PHAT 투자 컨설팅 사의 사장은 ​​국세청 통계에는 실태가 반영되어 있지 않다고 지적한다. 토지 거래를 한 사람이 신고하는 가격은 납세 의무를 완수하기 위한 형식적인 숫자로 세무 당국도 시세를 파악하고 있지 않다. NAM PHAT 투자 컨설팅 사의 사장에 따르면, 실제 거래 가격을 정직하게 신고하는 사람은 약 25 %로 75 %는 실제 보다 매우 낮은 가격 (5 분의 1 ~ 10 분의 1이 가장 많은)에 신고하고 있다 .

 사장은 ​​또 토지 거래 가격이 공시지가에 비해 4-6 배 높다는 것은 재정국과 자원 환경국의 견해에 대해 일부 부동산 시장에 해당 하지만, 최근 3 년간 땅값 상승의 영향을 생각하면 격차는 이보다 상당히 크다는 견해를 나타내고있다.
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

 

 

=======================
비나한인 안내
=======================

베트남 전지역 '법인설립,공장설립,입지선정'

법인주소 법인장 변경, 지분인수, 대표사무소 개설,
업종 추가변경, 로컬법인설립, 워크퍼밋,
각종 인허가 관련, 공장부지 임대공장 입지선정 컨설팅

 

입지선정부터 법인설립까지 일괄 서비스 제공

베트남 관련 동일업종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 돌출을 기대할 수 있고 검증된 전문 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다.
공식 홈페이지: www.vinahanin.com


상담/문의

-업무 시간: AM8 ~ PM5 (토,일요일, 축일휴무)
-방문 상담: AM9~PM4 (사전 미팅 선약)

-베트남(국가번호 +84)

0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)

-한국에서: +84 909 194181 (한국인 직통)
-이메일: viethoasong@gmail.com (실시간 체크)
-카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
-카톡 상담 시간: AM7~PM7
(베트남 시간, 
휴무일 카톡 상담 가능)

-주소: 8F Empire Tower, 26 Ham Nghi, District 1, Ho Chi Minh City,Vietnam  -구글 지도-

 

언제 어디서나 클릭 '바로상담'..! 


-카카오톡 바로 상담/문의-
QR코드 스캔 시 '카카오톡' 톡/메시지 가능,
클릭 시 '카카오 채널' 1:1 채팅/전화 상담 가능.

카카오톡 아이디: vinahanin

 

vinahanin

 

-네이버 톡톡 바로 상담/문의-

 

vinahanin