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 호치민시의 지하철 1호선 (Ben Thanh - Suoi Tien 간)는 8년 전에 착공 되었다. 운행 개시는 2021년이 예정이었지만, 착공 직후부터 동 노선의 연선을 따라 아파트와 오피스 빌딩, 상업 시설 등의 부동산 개발이 진행되고있다.

1 호선은 시내 1 구 · 2 구 · 9 구 · Bình Thạnh 구 · Thủ Đức 구 등 각구를 지나 동남부 지방 빈증(Bình Dương) 성 Dĩ An 시에 이르는 19.7km의 연선을 따라 지금까지 약 40 건의 부동산 프로젝트가 완성되고 있다.

부동산 중개 대기업 CB 리처드 엘리스(CBRE)에 따르면 2016년에만 아파트 27건이 판매를 시작했다. 2012년과 비교 한 주택 가구수 증가율은 ◇ 2 구 : 3.03 배, ◇ Thủ Đức 구 : 2.6 배 ◇ Bình Thạnh 구: 2.43 배로 모두 역에서 5km 이내의 물건들 이다. 다만 2018년 이후는 도시 중심부에 가까운 지역의 부지 확보가 어려워져 개발은 교외에서 움직이고있다.

부동산 중개 업체 Rever에 따르면, 1 구와 Bình Thạnh 구, 2 구 Thao Dien 및 An Phu 지역의 현재의 아파트 가격은 1㎡당 5000 만 ~ 1 억 2000 만 VND로 발매시에 비해 + 20 ~ 50 % 올랐다.

9 구와 Thủ Đức 지역의 아파트도 인상되어 최고는 1㎡ 당 4500 만 VND에 달한다. 개별(단독 빌라) 주택은 2019년 초 가격의 2 배에 거래 된 사례도 있다고 한다.

- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com

 

 

 

 

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