베트남 고급 아파트 시세.jpeg

 

 호치민 1구에 있는 일부 고급 아파트 가격이 40% 가까이 하락하고 있다.

 

한 부동산 중개인에 따르면 현금이 필요해진 부동산 소유주들이 대폭적인 가격 인하에 응하고 있다.

 

가격이 하락한 고급 아파트 중에는 Novaland 사가 건설한 39층짜리 타워 3개 동으로 1400채 이상이 되는 The Grand Manhattan 등도 포함돼 있다.

 

그러나 동시 1군의 고급 매물은 1차 시장이든 2차 시장이든 공급이 적기 때문에 가격 하락은 일부에 불과하다.

 

Viet An Hoa Real Estate 사의 대표에 의하면, 동시 교외나 인근의 성에서는 30~50%의 손실로 물건을 매각하는 오너가 증가하고 있지만, 동시의 일급지에서는 30% 이상의 손실을 받아들이는 사람은 거의 없다고 한다.

 

큰 손실을 감수하고 매각하지 않을 수 없는 것은 일부 자금사정이 어려운 오너뿐이다.

 

상업부동산 서비스업체 Cushman & Wakefield에 따르면 지난 1분기 동시 1군에서는 고급 아파트 신규 출시가 없었다.

 

하지만 과거 출시된 1900채 이상의 고급 아파트가 미분양 되면서 가격은 전년 동기 대비 1% 감소했다.

1차 시장의 고급 아파트 가격은 1㎡당 4500~10,000 달러라고 한다.

- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com

 

 

 

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