베트남 부동산 뉴스
영어계 종합 부동산 서비스 회사 Savills Vietnam이 최근 발표한 보고서에 따르면, 2019년 하노이시 부동산 시장에서는주택, 소매 공간, 임대 사무실 등 어느 부문에서도 거래가 활발해질 조짐을 보였었다.
주택 판매 호수는 전년 대비 26 % 증가한 3만 7700 가구로 향후 3년간 공급 수는 12 만 4000 가구로 전망되고 있다. 동시로 주택 수요는 인구 증가와 땅값이 호치민시에 비해 30% 정도 저렴한 것이 그 배경에 있다.
2019년에는 외국 기업의 대규모 부동산 개발이 두드러졌다. 스미토모 상사(住友商事) 주식회사(도쿄도 치요다 구)와 베트남 대기업 BRG Group은 Đông Anh 군에서 스마트 시티 개발을 발표했다. 또한 싱가포르 Keppel Land와 CapitaLand, 미츠비시(三菱) 토지 주식회사 (도쿄도 치요다 구) 홍콩 Gaw Capital Partners와 Hongkong Land가 투자를 계획하고 있다.
소매 공간의 공급 면적은 14 % 증가한 160 만 ㎡로 임대료는 입주율이 높음에도 불구하고 1 % 하락했다. 임대 사무실 공급 면적은 10 % 증가한 180 만 ㎡로 임대료는 평균 5 % 상승했다. A급과 B급의 사무실 공실률은 0 %에 가깝다. 올해는 8 개의 사무실 안건이 완성 총 16 만 9000㎡가 추가 공급 될 전망이다.
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