통계에 의하면,
하노이시의 소매용 면적은 약 10만 평방 미터 있지만,수요에는 대응 하지 못하고 있다.

또, 도시지역의 좋은 입지장소에 제한이 있는 한편,브랜드 제품들의 판매가 유행하고 있어,이러한 소매 장소가 항상 부족한 형편이다.

CBRE 베트남의 통계에 의하면,하노이시의 소매용 면적은 약 10만 평방 미터로 주로 거리의 점포, 쇼핑센터,오피스 빌딩, 고급 주택 맨션,호텔의 로비등이 되고 있다.

현재, 슈퍼마켓용의 면적이 3,770 평방 미터,쇼핑센터가 6만 평방 미터,호텔, 맨션, 오피스 빌딩등의 로비가
약 10,300 평방 미터이다.

수년후에는 하노이 교외에 있는 Savico Plaza, Yen So Park Shopping Mall, Ciputra Mall Hanoi등 , 건설중의 건물들이 일제히 개업 예정이다.

또, My Dinh로 Keangnam Hanoi Landmark Tower,Times Square Hanoi, Nam an Plaza등의 빌딩,
Cau Giay 지구에서 Indochina Plaza Hanoi, Dong Da지구에서 Giang Vo　Complex , Thanh Xuan 지구에서 Hanoi Royal City가 완성하면, 대규모 소매 장소를 공급한다.

단지, 그러한 빌딩의 완성은 아직으로 현재, 하노이시에서는 호입지의 고급 소매용의 장소가 여전히 적고, 임대료도 오르고 있다.
이용료는 부가가치세를 빼고 한달에 약 55 USD/m2가 되어 있다.
외곽 지역은 이용료가 동 약 38 USD/m2. 중심부의 빈공간은 적고, 특히, Hoan Kiem 지구, Hai Ba Trung 지구에는 대부분 없다.

CBRE의 조사에 의하면, 현재, 하노이시는 현재보다 6배나 큰 소매용의 장소( 약 665천 평방 미터)를
건설할 예정으로 향후의 5년간 내에 오픈할 예정이다.

CBRE의 예측에 의하면, 장래 쇼핑센터는 교외로 옮겨 가 새롭게 서서히 넓어진다.
그 때문에 수년후에는 도시 중심부의 소매용 면적들이 남을 가능성도 있다.

InfoTV.net　2010년 11월 15일

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