Knight Frank 부동산 컨설팅 중개 회사의 최신 보고서에 의하면,
2010년은 동남아시아의 고급 부동산 시장이 급속히 발전하는 해라고 예측하고 있다.

그 중에서도 전형적인 시장이 타이, 캄보디아, 베트남이다.

【베트남】
베트남 부동산 시장 상황에 대해서,John Gallander- Knight Frank 사장은
「고급 아파트 시장은 주로 하노이 수도와 Da Nang시 해안가 지역에서 개발되고 있다」
라고 말했다.

토지 가격이 2009년 후반부터 회복하기 시작했지만,
제일 높을 때의 가격보다 5~10% 낮다.
호치민시의 부동산의 가격은 공급원이 증가하고 있기 때문에
향후 꽤 변동 할 것으로 보여진다.

Da Nang시에는 고급 별장의 판매 가격이 1건 100만 USD가 될 가능성이 있지만,
이러한 물건들이 남아 있지 않는다.

【캄보디아】
캄보디아는 경제발전이 베트남에서 보다 5년 10년을 늦지만,
부동산 시장은 최년 급속히 발전해 왔다.

Phnom Penh 수도의 Boueng Keng Kang 지구,Chamkarmon 지구, Daun Penh 지구가
투자가에게 있어서 매력적인 투자지이다.
Phnom Penh에서 제일 높은 빌딩의 Gold Tower 42가 1 평방 미터 당 3,500 USD로 판매되고 있다.

또, Siem Reap와 같은 관광 유명지도 투자가에게 큰 관심을 갖게 하고 있다.
캄보디아 정부는 Sihanoukville등의 관광 리조트지에 해외로부터의 투자 자금 조달을 바라고 있다.

【타이】
방콕 수도의 중심부의 부동산과 푸켓의 별장은 인기가 높다.

Phanom Kanjanatheimthao - Knight Frank 타이 사장은「2009년은 타이에의 해외 투자가에게 있어서 성공의 해는 아니지만,고급 아파트 시장은 아직 인기가 높고 방콕과 푸켓의 시장이 2010년에 경제 회복과 함께 크게 변동 할 것으로 기대된다」라고 말했다.

전문가에 의하면,
타이의 정치 불안정이 계속해 부동산 시장에 영향을 줄 것으로 보고 있다.

Vneconomy.net　2010년 3월 31일



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