베트남 진출 건설사들 '사업중단' 위기 
 
세계 경기 침체로 베트남 부동산 시장이 위축되면서, 베트남에 진출해 있는 국내 건설사들의 사업 추진이 정지상태에 있는 것으로 알려졌다.

베트남에 진출해 있는 GS건설은 지난해 말 '자이 리버뷰팰리스' 총 258가구 중 100가구를 우선분양 하려했으나 시장상황을 봐가면서 다시 분양에 나설 계획이며, 진행 중인 다른 3개의 주택개발 사업과 꾸찌현 리조트 개발, 냐베신도시 사업도 속도조절에 들어간 것으로 나타났다.

벽산건설 역시 시장상황에 조심스럽게 대처하고 있다. 벽산건설 호치민 지사 이상엽 과장은 "최근 시장에 주택가격이 계속적으로 하락할 것이란 심리가 팽배하면서 매매가 거의 이뤄지지않고 있다"고 전했다. 그는 "분양가를 낮춰 분양에 들어가도 성공을 보장하기 어렵다"면서 시장상황을 지켜봐야 한다고 전했다.

지난 21일 베트남에 진출한 국내 건설업계에 관계자는 "포스트차이나로 불리며 개발 붐을 일으켰던 베트남 시장이 크게 위축돼 진출기업이 추진하는 프로젝트의 80%이상이 중단된 상태이며, 신규 프로젝트 역시 추진할 상황이 아니다"라고 설명했다.

이러한 건설사들의 개발지연 현상에 대해 전문가들은 "베트남 투자법상 투자허가를 받은 후 1년간 공사를 하지 않거나 2년이상 사업이 지연될 경우 투자허가가 취소될 수 있다"면서, 국내 업체들이 사업을 무작정 연기하다보면 투자허가 자체가 취소될 수 있다고 우려했다.


 조재한 [challenger94@rootiz.com]
 
출처: 루티즈 - 해외부동산 정보 

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