베트남 부동산 뉴스
베트남 국가 은행 하노이 지점에 의하면,
재하노이 각 상업은행은 부동산 관련 자금의 대출를 거부 하고 있다.
국가 은행의 하노이 지점장에 의하면,
연말에 기한 초과 빚 및 채권 회수 불능이 증가 할 가능성이 높고
국내 부동산 시장 호전 조짐이 보이지 않고 각 건설공사의 청산이 지연 하고 있기 때문에, 각 상업은행은 채권 회수에 고전하고 있다.
안전성을 최대 확보해, 리스크를 줄이기 위해 각 은행은 담보 자산가치를 시장가치의 50%~70%로 계산하고 있다.
단지, 그런데도 각 은행이 보이고 있는 채권 증가에 직면하지 않으면 안 된다.
고객의 자산은 부동산 시장이 유동적인 상황 때문에, 매각은 어렵다.
또, 현재80%~90%가 완성되었지만,
자금이 부족하기 때문에 계속 실시할 수 없는 안건도 있다.
현시점까지 부동산 투자에 대한 하노이시의 신용 기관의 대출 빚이 24.839조동이다.
이 빚이 2007년12월보다 23.5%증가해, 그 중, 단기 대출 자금이 5.961조동(24%),
중장기 대출 자금이18.878조동(76%)이다.
담보 자산이 있는 대출 안건의 대출 총액이 23.374조동(94%),
무담보 대출 안건의 대출 총액이1.465조동(6%)이다.
베트남 통신사 2008년12월12일
발췌 번역 / 정리 - 이벳호아 http://e-viethoa.com
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