베트남：빌딩 건설 러쉬, 하이퐁에서도

　DG 투자 상업사는 현재, 하이퐁시Tran Phu 대로15 번지,4 층건물·12 층건물의 건설을 진행하고

있고, 10 월말에도 건축을 시작할 예정이다.

　Hai Phong 제화사(Sholega) 는 곧,Lach Tray 대로 275 번지에 쇼핑센터·오피스 빌딩을 오픈한다.

Vipco 회사는 Quang Trung 대로 43 번지에 17 층건물의 상업 시설를 착공,ACS Vietnam 회사는

Dinh Tien Hoang 대로에 25 층건물,Nguyen Duc Canh 대로에 15 층 빌딩 건설을 위해 수속을

진행시키고 있다.

　Petrolimex 운수 서비스사(PTS) 도 Nga Nam-Cat Bi 공항 도시구로 20 ~25 층 빌딩 건물을 건설

할 계획이다.

이러한 빌딩의 상당수는 슈퍼나 오피스가 입주하는 복합 형태의 빌딩이 된다.

　PTS 의 Nguyen Van Hung 사장은 「베트남의 세계무역기구(WTO) 가맹 이래, 외국 기업 진출이

증가하고 있어 오피스 수요가 높아지고 있다.

하이퐁의 오피스 시장도 활발해진다고 보여져 우리가 빌딩의 투자를 결정한 것은 이 흐름을 잡기 위해」라고 이야기한다.

　2010년까지, 하이퐁시에서는 10 ~20 의 상업·서비스 복합 빌딩이 건설될 계획으로,Hai Phong Tower 나 TD Plaza 라 하는 빌딩은 좋은 실적을 올리고 있다.

동시의 오피스 리스료는2004 ~05년에는 비싸도 1평방미터당 7 달러였지만, 현재는 최고로 같은 물건이

19 달러까지 상승하고 있다.

　하지만 하노이시나 호치민시와 비교하면 싸고, 이 때문에 Hatradimex(Ly Tu Trong 대로22 번지) 나ACS Building(Ho Xuan Huong 대로5 번지)  빌딩은 벌써 모두 신청이 끝난 상태가 되고 있다.

(Dau Tu)