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베트남 부동산 컨설팅 호치민 아파트 임대매매

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상담/문의 : 비나한인 
매물 특징 : 별첨 참고 
입지조건 : 중 
종류 : 공장 
지도보기 URL :  
거래조건 :  
진행상태 : 진행중 


 공장의 구조(면적)

면적
(sqm)

공장 부지

사무실

670

공장

10,000

식당

1,800

기숙사

900

기타

10,520

합계

23,890
 

( 7,240평 )


1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음.
  호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남.
2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라도, 양질의 노동력 확보가 용이함,
  특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음.
3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음.
4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음.
5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음.
6. 2015년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임.
7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에  따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인
   "한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함.
8.공장건물은 가로 200m  X 세로 50m  철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도  해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함
9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음.

 - 본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.



기타 상세한 문의는 비나한인 부동산 사업부에 연락 바람.


Hot Line 0909 194 181

E-mail 문의: viethoasong@gmail.com


자산 부채현황(Date : 11.January.2014)


UNIT : US $

이미지 10.png


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동나이 LONG THANH (DONG NAI) 공장 매매,토지 1.5ha,공장 2000㎡ file

종류 공장 

매물 특징 주변 환경 최상 

입지조건 상 

동나이성에 위치한 공단 내 공장으로 주변 인프라 상급으로 공단 전체가 공원 처럼 상당히 깨끗하고 이미지가 좋으며 현재 가방(배낭) 공장으로 조업 중이니 당 공장이 확장으로 이전에 따른 매...

진행상태 진행종료 

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동나이 Ben Cat ( DONG NAI) 신축공장 판매, 공장 내 넉넉한 사무실 포함 file

종류 공장 

매물 특징 공단측에서 판매용으로 신축 

입지조건 중 

판매 금액: 2,391,000 VND 총면적: (토지면적): 12.000 ㎡ x 70 USD 공장면적: 3648 ㎡ x 2 공장 x 135 USD/㎡ 공장입구 공단 내 전경 공장 앞 마당(공정율 80%) 공장 내부 앞 부분은 2층 사무실...

진행상태 매매완료 

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동나이 동나이 인지도 높은 공단(AMATA)내 매물 공장 file

종류 공장 

매물 특징 접근성이 뛰어 난 인지도 높은 공단 

입지조건 상 

동나이 공단 중에 호치민으로부터 접근성이 뛰어나고 인지도가 높은 공단 중 하나인 공단 입니다. 가격: 1.003.375 USD 별 건 토지면적: 7,300㎡ 공장면적: 5,000㎡ 가격: 2 200 000 USD

진행상태 진행중 

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빈증 빈증 신도시구 인근 공단 내 신축 공장 매물(EP 기업 지정 가능) file

종류 공장 

매물 특징 신축으로 독립형 

입지조건 상 

빈증성 신도시 구에 인접한 공단 내 신축 공장 매물 가격 2.091.000 USD + (인프라+소방 시스템 포함) = 2 391 000 USD (두 개동으로 1개 동만 매입 가능) 인프라 + 소방 시스템 :300.000 USD ...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

빈증 유수의 공단 내 2.4 ha 공장 file

종류 공장 

매물 특징 별첨 참고 

입지조건 중 

공장의 구조(면적) 면적 (sqm)공장 부지 사무실 670 공장 10,000 식당 1,800 기숙사 900 기타 10,520 합계 23,890  ( 7,240평 ) 1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

기타지역 람동(Lam Dong)성 공단내 공장 매매/임대, file

종류 공장 

매물 특징 현재 조업 중인 공장 

입지조건 중 

람동성 공단내 공장 매매 / 임대, 현재 농업용 비닐 생산활동중, 매매: 대지: 13,151sqm 건평: 공장동 2동 2,057sqm 사무동 2동:325sqm, 주차동:2,057sqm, 임대: 공장동1동 :920sqm, 사무동1동:...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

동나이 아마타 공단 내 매매공장 file

종류 공장 

매물 특징 사이공 하이테크 파크로부터 1시간 이내 

입지조건 상 

토지의 총 면적: 6800 m2 공장 면적: 3972 m2 사무실 : 2 층 ( 1층 : 270 m2 ; 1층 254 m2) 매가: 1 468 315 USD

진행상태 매매완료 

지도보기 URL  

동나이 [급매] 호치민 중심부로부터 실지 이동거리 2시간 file

종류 공장 

매물 특징 조업 중인 공장 

입지조건 중 

호치민 중심부로부터 실지 이동거리 2시간 총 토지면적: 33,207㎡ : No. 항목 면적 (㎡) 비고 1 경비실1 16 2 사무실 1,719.33 3 사원 식당 + 지봉 2,740 2층 4 공장A 10,282.5 2층 5 공장B 9,6...

진행상태 진행종료 

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기타지역 떠이닌 성 공단내 공장 매매 file

종류 공장 

매물 특징 운영 중인 공장 

입지조건 중 

현재 가동 중인 공장으로 터이닌 성에 속하는 대규모 공단(경제 특구)내 위치하는 곳으로 기본 정보는 아래와 같으며 관심 있는 경우 비나한인에 방문 상담 하시기 바랍니다. 총 면적 29,430 ㎡...

진행상태 진행중 

지도보기 URL  

롱안 베트남 롱안 성 신축 공장 매매, 즉시 신규 제조 법인 설립 가능 file

종류 공장 

매물 특징 롱안 성 대규모 공단에서 신축한 공장 

입지조건 상 

롱안 성 롱안 성 대규모 공단에서 판매를 위해 신축한 공장으로 행정 상 모든 조건을 충족하여 바로 법인설립 진행 가능 토지 및 공장 매매 가격 토지 면적 13.768m2 토지 가격 4.410.500VNĐ/m2...

진행상태  

지도보기 URL  

동나이 호치민 인근 성인 동나이 성 신축 매물 공장 file

종류 공장 

매물 특징 신축 공장으로 바로 제조법인설립 진행 가능 

입지조건 상 

동나이 성 동나이 성 대규모 공단내 판매를 위해 신축한 공장으로 공장 건축의 모든 조건을 충족하여 바로 법인설립 진행 가능 토지 및 공장 매매 가격 토지 면적 10.546,7m2 공장 면적 4.320m2...

진행상태 진행중 

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