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 미국 종합 부동산 서비스 업체 Jones Lang LaSalle(JLL)의 보고에 따르면, 전자 상거래(e 커머스 = EC)를 통한 식품 온라인 구매의 급성장을 배경으로 베트남 국내에서 냉동 냉장 창고 수요가 급증하고 있지만, 수요에 충분히 대응할 수 없는 상황이다.

 

냉동 냉장 창고, 식품 외에도 화장품이나 백신 등의 보관에도 사용되며, 특히 수출용 수산물 냉동 냉장 창고의 수용 공간의 대부분을 차지하고 있다.

 

신종 코로나 바이러스(COVID-19)의 영향으로 수출 식품이 국내에 정체되어 있던 시기에는 전국의 냉동 냉장 창고는 풀 가동 상태였다.

 

냉동 냉장 창고의 대부분은 수산업이 번성 한 남부에 위치하고 있으며, 시장 점유율의 60 %를 외국 기업이 쥐고있다.

 

냉동 냉장 창고는 공급이 증가하고 있지만 투자 비용이 일반 창고의 2 ~ 3 배에 공사 기간도 비교적 길기 때문에 수요에 대응하지 못하는 것이 현실이다. 이런 가운데, 냉동 냉장 창고 시장 투자 펀드 등의 투자 측면뿐만 아니라 대출하는 측에도 유망시 되고있다.

 

JLL에 따르면 신종 코로나의 영향으로 소비자의 구매 동향이 크게 변화하고 있으며, 이것이 물류 시장을 촉구하는 원동력이되어, 냉동 냉장 창고 시장도 더욱 확대 될 것으로 예측되고있다.

- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com

 

 

 

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