-
구분사무실
-
건물과의 관계중개인
-
물건 면적 크기 층수별도기재
-
물건 거래(임대)금액별도기재
-
권리금 유무없음
-
가능한 업종사무실
-
소재지호치민 전지역
-
등록자비나한인
-
상담/문의비나한인 0909 194 181, viethoasong@gmail.com
-
기본설비본문참고
-
거래상태진행중
베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한)
비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개의 정보를 확보한 상태에서 고객이 원하는 조건에 가장 부합하는 후보지를 선별하여 복수로 실사 안내 후 조건에 맞는 후보 물건을 선택하도록 하는 맞춤형으로 안내 드리고 있습니다..
따라서
호치민 시내에 필요로 하는 임대 사무실을 구하는 경우 비나한인에 문의 하시면 맞춤형으로 안내 받으실 수 있으며 베트남 부동산 관행상 임차인에게는 부동산 중개료 부담이 없으며 임대인이 일방적으로 부담하는 형태입니다.
간혹 임대인이 중개 수수료를 인정하지 않는 물건 중에 의뢰인 요구 조건에 가장 부합되는 경우에는 서로 합의 하에 안내 받으시면 됩니다.
일반적인 임대 사무실 임대료는 외투법인 주소지 등록 가능한 대상으로 대략적인 금액은 아래 참고 하시면 됩니다.
단위 ㎡당 월 임대료, 보증금 3개월 전후, 임대료 납입 방식 매월/분기별/전후반기 등 임대인 정책
관리비,부가세는 임대인 정책에 따라 포함 또는 불포함 될 수 있음.
(베트남 부가세 통상 10%로 분기별 또는 연말 정산시 환급 받을 수 있음)
C급: 15 USD ~ 20 USD
B급: 20 USD ~30 USD
A급: 30 USD ~ 40 USD
A+급: 45 USD ~ 55 USD 이상(일부)
참고 A급이나 일부 임대 사무실은 전용 면적과 임대료 적용 면적이 다를 수 있음
법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항
계약 전 임대인의 ERC(임대 사업자 라이선스)와 LURC(토지 사용권 증서) 확인을 통해 임대 권한이 있는지 체크 후 우선 개인 명으로 계약한 후 사업자 라이선스가 발급 되면 법인 명으로 다시 한 번 계약서를 작성해 달라고 사전에 양해와 약속 후 계약 하여야 향후 임대료 납입하고 부가세 영수증을 발급 받아 회계 처리 하시면 됩니다.
보증금 임대료 납입은 이러한 절차를 거친 후 계약서 내용에 따라 납입 하시면 됩니다.(금액이 2,000 동 이상 시 계좌를 통하여 납입)
간혹 법인 설립 전에는 계약을 안 해 주는 임대 사무실도 있음.
*외국인 투자등록이 불가한 임대 사무실도 있으니 사전에 외투법인 등록에 문제가 없는 사전에 필히 확인 후 임대 계약서에 서명하는 것에 주의
===========================
비나한인 안내 info..(소개)
===========================
베트남 투자진출 창업, 지분인수 경영 제반 컨설팅
법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
공장부지 임대공장 입지선정, 부동산 컨설팅 제공.
법인설립 입지선정 등 진출 준비부터 사후 경영 관리까지 일괄 컨설팅 서비스 제공
베트남 동종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 도출을 기대할 수 있는 검증된 베트남 투자진출 창업 전문 컨설팅 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다..
공식 홈페이지: www.vinahanin.com
베트남 법인설립 절차 안내: 바로가기
상담/문의
-업무 시간: AM 8 ~ PM 5
(대면 미팅 시간: AM 9 ~ 11시, PM 1~3시 선약 필수)
-베트남(국가번호 +84)
0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)
- 이메일: viethoasong@gmail.com (실시간 체크)
- 라인/카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
- 카톡 상담 시간: AM 7~PM 7(베트남 현지시간)
(베트남 시간, 휴무일 카톡 상담, 부동산 안내 가능)
- 24 시간 온라인 상담 등록: 바로가기
ADD
3F, VIETPHONE BUILDING,
64 Nguyen Dinh Chieu, Da Kao, Quan 1, Ho Chi Minh, VIETNAM.
언제 어디서나 카톡 '바로상담'..!
비나한인 카톡 QR코드
네이버 톡톡
사이공 전시 컨벤션 센터 인근에 위치한 외투법인등록 가능한 소형 임대사무실 넓이: 53㎡-F4 임대료: 380,000 VNĐ(약 15.5USD/㎡) 관리비: ...
53㎡-F4
별도 기재
7군 전시관 인근
호치민 투덕(Thu Duc) 시, 완공된지 1년된 신축 건물 이전의 9군으로 하노이 대로 큰 도로에 위치하며 2021년 말 개통(예정)인 도시 철도 역...
층별 220 ㎡
별도 기재
2021년 말 개통(예정)인 도시 철도 역 근처
12군에 위치하는 상가 사무실 겸 거주 가능한 베트남 빌라 형태의 단독 건물 -현재 마감 공사 중으로 곧 마무리 예정- 12군 단독 빌라 토지:...
지하1충, 지상 5층
월 1억 동, 약 4350 USD
호치민 중심부 상업용 임대 빌딩 Hai Ba Trung, Nguyen Thi Minh Khai 교차로 근처 임대용 건물 건축 면적 : 828㎡(18x46m).총면적 7032㎡ ...
별도기재
70,000 USD / 월
호치민 중심부에 1군 Hoàng Sa 지역의 임대 사무실 깨끗한 이미지의 빌딩과 저렴한 임대료 39.000.000 VND/월(부가세 불포함), 약 17...
90m2
39.000.000 VND/월, 약 1700 USD/월
1층 로비 커피숍
호치민 사무실 겸 거주용 오피스텔, Vinhome Central Park Officetels
법인, 대표사무소 등록 가능한 오피스텔 위치(Location/Vị trí): Vinhome Central Park(Park 5) 주소(Address/Địa chỉ): 임대료(Rent...
75㎡
17.000.000 VND/월
호치민 중심부 소형 B급 임대사무실 넓이: 44㎡ 월 임대료: 36.3USD/㎡(관리비, 부가세 포함) Rent US$ 28.00 + Management charge US$5.00/...
44㎡
별도 기재
호치민 중심부 골든리버(Vinhomes Golden River)의 고급 임대 오피스텔 베트남에서는 오피스텔이라고 소개 받았어도 법인등록이 불가한 경우...
5층
월 임대료 1000 USD(관리비 별도)
법인등록이 가능한 거사무실겸 거주(오피스텔)
비나한인입니다. 베트남 토지 공시 지가가 2020년부로 5년만에 인상 되어 토지 실지 거래 가격이나 사무실, 아파트 임대료가 동반하여 상승 ...
-
-
호치민 시 중심부로 최상의 요충지 임대 사무실(외투법인 등록 가능) 하이바쫑 주변 5성급 호텔 다수 일본인 거리 근접 넓이: 90㎡ 임대료: ...
90㎡
월 34 USD/㎡(부가세 관리비 포함)
호치민 시 1군 중심부로 접근성이 뛰어나고 1층에 한국계 은행이 입주한 A급 임대 사무실 널이: 64㎡ 41.6USD/㎡/월(관리비 포함) 최소 임대...
64㎡ / 17층
41.6USD/㎡/월(관리비 포함)
호치민시 Nguyen Thi Minh Khai. Quan 1 저렴한 소형 임대 사무실 임대료 - 30m2 (6F): 3000만동/월 - 40m2 (3F): 4000만동/월 (관리비 포함...
30㎡ / 40㎡
3000만동/월, 4000만동/월
호치민 벤탄시장 부근 최상의 상권, 임대상가 매장 전시장(쇼룸)
계약 조건 - 계약기간: 최소 3년 - 보증금: 3개월분 - 월임대: 12,000 달러(1회 6개월분씩 선납) 건물 기본 구조 - 5층, 방 10개, 엘리베이...
5층
별도 기재
호치민 1군 중심부 A급 임대사무실(외투법인 등록 가능)
임대료: ㎡당 월 900,000VND(약 38.85USD) 관리비: ㎡당 월 148.000VND(약 6.4 USD) 부가세 10% 별도 참고 1坪 = 3.3㎡ 호치민 시 교통 요충...
132㎡
㎡ 38.85 USD/월, ㎡ 6.4 USD/월
호치민 중심부 벤탄 시장에서 호치민 비텍스코 파이낸셜 타워 중간 위치의 대로변에 위치한 것으로 접근성이 뛰어난 B+급 임대빌딩입니다 면...
83㎡
임대료는 월 ㎡당 24 USD, 관리비 6 USD(부가세 별도)
호치민 중심 주요 지역 외투법인설립 등록 가능한 임대 사무실 그외 다양한 물건이 있으니 비나한인에 문의 하시면 상담 후 요구하는 조건에...
별첨 참고
별첨 참고
호치민 중심부 지역인 1군 사무실 렌트(외국인 투자법인 설립 등록 가능) Điện Biên Phủ 18 USD/㎡(관리비 임대료에 포함/부가세 불포...
50㎡
5층
호치민 중심부 공원앞으로 앞 전면이 유리창으로 공원이 보여 좋은 뷰(view) 면적: 92㎡ 임대료: ㎡ 당 900,000 VND(약 40 USD) 부가세 불포...
92㎡
㎡ 당 900,000 VND(약 40 USD) 부가세 불포함(10%)
주소 : Thi Sach St., F. Ben Nghe, 1군 면적 : 25x20, 바닥 면적: 500㎡. 시설 : 4 성급 호텔, 12 층, 100 개의 객실, 부대시설: 수영장, ...
별도기재
3,800 만 달러
행정 구역상 3군이나 1군 경게 지역으로 벤탄시장에서 보도 10분의 시 중심부에 위치하며 신설 외국인 투자 법인설립 등록 가능한 호치민 시...
9층
별도기재