미국 종합 부동산 서비스 업체인 JLL에 따르면 호치민시 도시 철도(메트로)역 주변 지역에서 주택을 중심으로 부동산 개발이 급속히 진행되고 있다고 한다
이 배경에는 교통 체증과 주차장 부족 등에 의한 개인 차량으로 이동이 갈수록 불편하게 되어 있어 메트로 등의 공공 교통 수단을 이용하는 사람이 늘어날 것으로 전망된다.
호치민시에서 현재 건설 중인 메트로 1호선(벤탕시장~스오이티엥 간)은 1구 벤탄 시장과 9군 스오이티엥 공원을 연결한다. JLL에 따르면 이 구간을 오토바이로 이동할 경우 소요 시간은 약 25분으로 정체 시나 우천 시에는 40~50분 걸리지만 메트로를 이용하면 언제든지 20분 정도로 목적지에 도착할 수 있다.
이런 가운데 2012~2016년 사이에 메트로 1호선 역 주변 지역에서는 아파트 약 3만 7000채가 분양 되고 있다. 더욱이 2020년까지 4만 0200채가 새로 출시되고 이 지역의 신규 출시 아파트는 모두 약 7만 7200호 되어 시장 전체의 37.9%를 차지할 전망이다.
메트로 1호선은 2020년 말 운행을 시작할 예정이다. 메트로 역 주변 지역에서는 앞으로 주택뿐만 아니라 사무실과 소매 공간 등의 개발도 진행될 전망이다. 또한 현재 진행 중인 메트로 2호선 및 지하철 4호선 역 주변의 지역에서도 부동산 개발이 활성화하고 있다고 한다.
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