토지 및 공장 매매 가격

토지 면적

13.768m²

토지 가격

4.410.500VNĐ/m² (약 185USD/m²)

(이 가격은 매년 국가 기관한테 납부해야 할 금액을 포함된다)

공장 면적

8.025m² / 사무실 면적: 448m² (2층짜리)

공장 가격

38.000.000.000 VNĐ

사용기간

2061년 09월 06일까지

보증금 및 지불 진도

단계

지불 방식

조건

1

보증금 20%

MOU 맺을 때

2

30%

투자등록증 나올 때

3

20%

사업자등록증 나올 때

4

15%

본계약 할 때

5

10%

토지 및 공장 인수인계 할 때

6

5%

토지 사용권 취득 시

공과금

전기

국가 기관이 제시된 요금에 따라 계산함

수도물

12.500VNĐ/m³

(미터기를 설치함)

폐기물

8.250VNĐ/m³

- 공단에 하수처리장이 있으며 하루에 5.000m³ 폐기물을 처리할 수있다.

- 공단 쪽은 공장 안에 내부 폐수처리장을 설치했다.

인프라 유지 비용

1.000VNĐ/m²/월

(공공 시설, 공단 안에 나무, 조명등, 환경….. )

관리비

500VNĐ/m²/월

(공단 내부에 안녕 질서, 소방… )

소방

- 공장 공업의 기준에 따라 기본 소방 시스템을 설치되고 있다.

- 소방차 2대 있고 공단 주변에 수도 시스템이 있으며 24/7 사용가능.

세제혜택

- 공단 안에 착용된 법인세 세율은: 20%

* 첫 2년: 면세

* 다음 4년 동안: 50% 감세

- 이익 발생할 때부터 위에 혜택을 착용할 것이다. (활동 들어갈 때부터 최대 3년 / 만약에 첫 3년에 이익없어도 4주년부터 세제혜택을 착용해야 할 것이다)

비고

- 공장 밖에 사원 식당, 주차장 등을 공단쪽의 기준에 따라 공사하도 된다. (사전 미팅이 필요하다)

- Tan Son Nhat국제 공항에서 33km (이동시간: 1시간 10분)

- 호치민 중심에서 32km (이동시간: 1시간)

- 가장 가까운 국제 콘테이너 항구: Long An국제 항구: 33km (이동시간: 55분)