Vietdragon Securities이 발표 한 산업 단지 부동산 시장에 관한 최신 보고서에 따르면, 공단 용지 공급 부족으로 임대료가 상승하고 있는 것을 배경으로 산업 단지 개발사들이 혜택을 보고있다.
호치민시에 있는 산업 단지 용지는 1㎡ 당 평균 임대료(일정 기간 임대 가능한 사용권)는 현재 191 USD로 국내 최고를 기록하고 있으며, 전년 동기 대비 4.4 % 상승하고 있다. 남부 메콩 델타 지방 롱안성과 동남부 지방 빈증성, 동 동나이 성 등 주변 성들도 4 ~ 6 % 상승하고있다.
한편, 임대료 상승률 상위인 북부 홍하 델타 지방 흥옌 성은 동 16 % 상승하여 1㎡ 당 97USD. 그 외 지역 시에서는 3 ~ 9 % 상승하고있다.
베트남의 공단 부지 임대료는 주변 국가들의 비용에 서서히 다가가고 있기 때문에 베트남 공단의 경쟁력이 떨어질 것으로 예상되고있다. 따라서 VDS는 가까운 장래에는 임대료가 그다지 상승하지 않을 가능성이 있다며 공단 개발 회사는 개발 용지의 확대에 주력 할 것으로 예상하고 있다.
- 발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 https://www.vinahanin.com
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