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상담/문의비나한인
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매물 특징별첨 참고
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입지조건중
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종류공장
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진행상태진행중
공장의 구조(면적) | 면적 (sqm) | |
공장 부지 | 사무실 | 670 |
공장 | 10,000 | |
식당 | 1,800 | |
기숙사 | 900 | |
기타 | 10,520 | |
합계 | 23,890 | |
( 7,240평 ) |
1.공장 위치가 베트남 제1의 상업,경제 중심 도시인 호치민 시내 중심지역 에서 불과 자동차로 35~40분 거리에 있어 향후 부동산 가치가 상승할 것으로 예상됨. 또한 공장의 위치는 빈증성 소재 인지도 높은 공단내에서도 가장 입지 조건이 뛰어난 곳에 자리잡고 있음.
호치민 국제공항도 자동차로 1시간내의 거리에 위치하여 항공화물 수출입 용이하며, 입지조건이 뛰어남.
2.당 공장 주변에 약 300,000 명의 젊은 근로자들이 생활하고 있음으로, 어느 업종을 운영 하더라도, 양질의 노동력 확보가 용이함,
특히 월 US$250.-의 급여 수준은 낮은 제조원가로, 수출가격 경쟁력을 확보 할 수 있음.
3.인수 기업이 제조,수출 기업인 경우, 당사 공장에서 1시간 거리 이내에 수출, 수입 전용 컨테이너 부두 2곳이 위치 하여, 물류비용과 시간을 크게 절약 할 수 있으며, 수출입에 소요 되는 시간을 최대한 단축 할 수 있음.
4,당 공장 자체가 보세구역 내에 위치하고, 세관이 3분내 거리에 있음으로, 수출입 통관시 시간과 부대 비용을 크게 절감 할수있음.
5.일본, 한국과 FTA(자유무역 협정)가 체결 되어 있고, 아세안 회원 국가들과도 자유무역 협정이 맺어져, 이들 국가에 면세로 수출 할 수 있는 뛰어난 무역 환경을 갖고 있음.
6. 2015년 안에 미국과 일본이 주도하는 TPP(환태평양 경제 동반자 협정)가 체결될 예정 이므로, TPP 가입 12개국에 포함된 베트남이 자국산 제품을 세계 최대 소비시장인 미국,캐나다 북미 시장에 수출 하는경우, 면세로 수출 하게 되어 수익을 창출 하게 될 것임.
7.인수기업이 베트남 국내시장을 목표로 영업을 하는 경우에도, 약 1억명에 해당하는 인구가 급속한 경제발전에 따른 소득증대에 따라서 막대한 구매 잠재력을 보유하고 있으며, 특히 총인구중 30대 미만의 인구가 약 60%에 이르므로, 현지의 선풍적인
"한류"의 인기에 따라서 시장에서의 Market Share확보가 용이함.
8.공장건물은 가로 200m X 세로 50m 철골 H빔으로 2002년 건설되어 있고, 특히 건물내에 기둥이 없고, 바닥부터 천정까지 높이가 약 25m 이상으로, 어떠한 업종도 해당 생산설비를 설치하기 용이함, 또한 종업원 약2,000명이 동시에 식사 할수있는 식당과, 한국인 관리자 24명을 수용 할수있는 호텔식 객실 및 Guest를 숙박 시킬수있는 Suite Room 4실, Living Room, 식당, 레크레이션 룸, 50yard 짜리 골프 피칭 연습용 잔디밭 등을 갖춘 3층 기숙사, 원,부자재 창고를 보유함
9.풍부한 전력과 상,하수도 설비가 잘 갖추어져 있고 미국산 "캐터필러" 비상용 발전기 설치 되어있음.
- 본 내용은 매도인의 의견을 반영한 것입니다.
기타 상세한 문의는 비나한인 부동산 사업부에 연락 바람.
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자산 부채현황(Date : 11.January.2014)
UNIT : US $
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공지 | 호치민 인근 롱안 성 저렴한 공장부지(신규 프로젝트 조성공단) |
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호텔
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빈증성 미푹공단 인근 Ben Cat 지역 로컬공장 일괄 매매
빈증성 미푹공단이 입접하여 있는 Ben Cat 지역으로 기존의 인프라를 활용 할 수 있는 공단외 로컬 공장 (공단 외 로컬지역으로 제한 업종이...
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공장의 구조(면적) 면적 (sqm)공장 부지 사무실 670 공장 10,000 식당 1,800 기숙사 900 기타 10,520 합계 23,890 ( 7,240평 ) 1.공장 위...
공장
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진행중
본 건물은 부직포 공장 이었읍니다.(2007년도 건물) 토지 사용기간: 2055년 위치 : 빈증 미푹 공단(호치민 시내 중심부에서 약 50분) 규모: ...
공장
중
진행종료
베트남 가스 공급 가능한 공단 공장부지(바리아 붕타우 성)
베트남 가스 공급 인프라가 갖추어진 바리아 붕타우 성 산업공단내 공장 부지 최소 면적 1ha~ Land (토지) Rental price (임대료) 115USD /m...
공장부지
중
진행중
빈증성 좋은 입지의 공장부지 매각(총 4ha,분할 매각 가능)
I. Tên Sử người sử dụng đất 토지사용자 (회사명) CTY CỔ PHẦN THÀNH PHỐ ĐẸP License 번지 : 4603000119 유효 시점: 21/07/2...
공장,공장부지
중
진행종료
위치: 빈증(Binh Duong) VISP2 토지: 11,496㎡ 공장 (5,386 ㎡) 2층 건물 1동 3,624㎡ 1층 건물 1동 1,762㎡ 사무실: 1,011㎡(4층) 매도인 ...
공장
중
진행종료
베트남 공단내 공장 부지 분양은 최소 면적이 1ha(10,000㎡, 약 3300평)이며 일반적으로 2ha 이상 입니다 따라서 1ha 미만의 소형 공장 부지...
공장부지
중
진행중
호치민 인근 롱안성 공장 부지 주변 시세에 비해 저렴한 편임 호치민 중심부에서 40km (이동시간: 1시간 10분) - Tan Son Nhat국제 공항에서...
공장부지
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진행중