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구분사무실
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건물과의 관계중개인
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물건 면적 크기 층수별도기재
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물건 거래(임대)금액별도기재
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권리금 유무없음
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가능한 업종사무실
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소재지호치민 전지역
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등록자비나한인
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상담/문의비나한인 0909 194 181, viethoasong@gmail.com
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기본설비본문참고
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거래상태진행중
베트남 호치민 임대사무실, 임대 가격 기본 정보(외투 법인 등록 가능한)
비나한인에서는 호치민 시내 대다수 임대 사무실 리스트 약 200개의 정보를 확보한 상태에서 고객이 원하는 조건에 가장 부합하는 후보지를 선별하여 복수로 실사 안내 후 조건에 맞는 후보 물건을 선택하도록 하는 맞춤형으로 안내 드리고 있습니다..
따라서
호치민 시내에 필요로 하는 임대 사무실을 구하는 경우 비나한인에 문의 하시면 맞춤형으로 안내 받으실 수 있으며 베트남 부동산 관행상 임차인에게는 부동산 중개료 부담이 없으며 임대인이 일방적으로 부담하는 형태입니다.
간혹 임대인이 중개 수수료를 인정하지 않는 물건 중에 의뢰인 요구 조건에 가장 부합되는 경우에는 서로 합의 하에 안내 받으시면 됩니다.
일반적인 임대 사무실 임대료는 외투법인 주소지 등록 가능한 대상으로 대략적인 금액은 아래 참고 하시면 됩니다.
단위 ㎡당 월 임대료, 보증금 3개월 전후, 임대료 납입 방식 매월/분기별/전후반기 등 임대인 정책
관리비,부가세는 임대인 정책에 따라 포함 또는 불포함 될 수 있음.
(베트남 부가세 통상 10%로 분기별 또는 연말 정산시 환급 받을 수 있음)
C급: 15 USD ~ 20 USD
B급: 20 USD ~30 USD
A급: 30 USD ~ 40 USD
A+급: 45 USD ~ 55 USD 이상(일부)
참고 A급이나 일부 임대 사무실은 전용 면적과 임대료 적용 면적이 다를 수 있음
법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항
계약 전 임대인의 ERC(임대 사업자 라이선스)와 LURC(토지 사용권 증서) 확인을 통해 임대 권한이 있는지 체크 후 우선 개인 명으로 계약한 후 사업자 라이선스가 발급 되면 법인 명으로 다시 한 번 계약서를 작성해 달라고 사전에 양해와 약속 후 계약 하여야 향후 임대료 납입하고 부가세 영수증을 발급 받아 회계 처리 하시면 됩니다.
보증금 임대료 납입은 이러한 절차를 거친 후 계약서 내용에 따라 납입 하시면 됩니다.(금액이 2,000 동 이상 시 계좌를 통하여 납입)
간혹 법인 설립 전에는 계약을 안 해 주는 임대 사무실도 있음.
*외국인 투자등록이 불가한 임대 사무실도 있으니 사전에 외투법인 등록에 문제가 없는 사전에 필히 확인 후 임대 계약서에 서명하는 것에 주의
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비나한인 안내 info..(소개)
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베트남 투자진출 창업, 지분인수 경영 제반 컨설팅
법인설립 대표사무소 지사 개설, 법인형태 업종 추가
공장부지 임대공장 입지선정, 부동산 컨설팅 제공.
법인설립 입지선정 등 진출 준비부터 사후 경영 관리까지 일괄 컨설팅 서비스 제공
베트남 동종 업력 15년 이상에 걸쳐 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 법률행정 전문 통/번역 요원, 한국인 전문가 상주로 인한 완벽한 커뮤니케이션으로 최소의 시간과 비용으로 최선의 결과치 도출을 기대할 수 있는 검증된 베트남 투자진출 창업 전문 컨설팅 업체 'VINAHANIN CO.,LTD' 입니다..
공식 홈페이지: www.vinahanin.com
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상담/문의
-업무 시간: AM 8 ~ PM 5
(대면 미팅 시간: AM 9 ~ 11시, PM 1~3시 선약 필수)
-베트남(국가번호 +84)
0909 194 181 (한국어/일어)
028 6681 0114 (베트남어/영어)
- 이메일: viethoasong@gmail.com (실시간 체크)
- 라인/카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능)
- 카톡 상담 시간: AM 7~PM 7(베트남 현지시간)
(베트남 시간, 휴무일 카톡 상담, 부동산 안내 가능)
- 24 시간 온라인 상담 등록: 바로가기
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3F, VIETPHONE BUILDING,
64 Nguyen Dinh Chieu, Da Kao, Quan 1, Ho Chi Minh, VIETNAM.
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지역: 푸미흥지역 양도 가격: 100,000$ (보증금 포함). 크기(층수): 5층 객실: 19객실 월세: 4,000$ 보증금: 6개월치(들어가 있음) 계약기간...
5층
100,000USD
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지역: 푸미흥 매매가: 45,000USD(보증금 21,000USD 포함) 객실수: 19객실 월세: 3,800$ 푸미흥에 성업중인 미니 호텔입니다. 호텔업에 관심 ...
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양도가 45,000USD(보증금 21,000USD 포함)
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주소 : Thi Sach St., F. Ben Nghe, 1군 면적 : 25x20, 바닥 면적: 500㎡. 시설 : 4 성급 호텔, 12 층, 100 개의 객실, 부대시설: 수영장, ...
별도기재
3,800 만 달러
서호 부변 Xuan Dieu 거리에 위치한 8층수 걸물의 7층에 있고 면적이 110m2입니다. 아파트는 소음방지 창문 있으니까 고객들이 아름다운 Tay...
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Dien tich: 3.5*18.1=63.35m Giá : 20.000.000/Thang(월 2,000만동) 1 trệt, 3 lầu(지하1층,지상3층) 6 phong ngủ, 5 tolet(방6개,화장실 5...
지하1,지상3
월 2,000만동
호치민 중심부 골든리버(Vinhomes Golden River)의 고급 임대 오피스텔 베트남에서는 오피스텔이라고 소개 받았어도 법인등록이 불가한 경우...
5층
월 임대료 1000 USD(관리비 별도)
법인등록이 가능한 거사무실겸 거주(오피스텔)
호치민 사무실 겸 거주용 오피스텔, Vinhome Central Park Officetels
법인, 대표사무소 등록 가능한 오피스텔 위치(Location/Vị trí): Vinhome Central Park(Park 5) 주소(Address/Địa chỉ): 임대료(Rent...
75㎡
17.000.000 VND/월
현재 성업중인 분식집으로서 사정상 급매로 내 놓게 되었습니다. 양도 가격: 13,000달러 월세: 700달러 보증금: 1400달러 양도 하시는 분께 ...
20㎡
별도기재
레시피 전수
고밥군, Big C마트와 대형상가 밀집지역, Quang Trung 길..유동인구 많으며, 대로변 3층건물, 버스정류장 앞 현재 프랜차이즈 카페를 런칭...
3F
협의
시내 1군 동커이 거리 신축 5층 건물, 임대료 5,500불 현재 성업중, 회사 명의/모든시설 포함 매매가 총 75,000불 (보증금 25,000불 포함) ...
300m2, 5층건물
75,000불
1군 Pham ngu lao 거리 대로변 식당, 카페자리 임대
1군지역 식당, 카페 자리 임대 베낭여행자거리 Pham Ngu Lao 대로 변 - 유동 인구 충분 합니다. 1층 식당, 카페 가능 라이센스 포함 월 $1,2...
1층 (4* 17)
1200
베트남 달랏 미니호텔및식당 하실분급구 건강 사정상 싸게 넘겨드립니다 호텔 룸;10개 1층:식당 가격: 3만불(조정가) 포함사항:13개월(2011...
호텔 룸 10개
3만 달러
호치민 1군 최상급 상업용 빌딩 1층 상가(식당) 230㎡
호치민 1군 다이야몬드 플라자 근처 최상급(특A)으로 1층 올라가는 에스컬레이터 바로 옆으로 호치민 상업용으로는 특A 최상급입니다. 임대...
베트남 최고급 상업용 빌딩
62 USD/㎡
관리비: 9 USD/㎡/ month
호치민의 명동이랄 수 있는 동커이에 위치한 특급호텔 쉐라톤 1층 매장입니다. 가격(임대료): 월 200 USD/㎡ 면적: 166 ㎡ 보증금 월 임대...
1층 166㎡
㎡당 200USD/월
호치민 벤탄시장 부근 최상의 상권, 임대상가 매장 전시장(쇼룸)
계약 조건 - 계약기간: 최소 3년 - 보증금: 3개월분 - 월임대: 12,000 달러(1회 6개월분씩 선납) 건물 기본 구조 - 5층, 방 10개, 엘리베이...
5층
별도 기재
오피스 겸 소규모 공장으로 사용 할 수 있는 물건입니다. 부지 380m² 택지 350m² 바닥 면적 420m² 건물층 2층 물건 설명 15...
부지 380m² 택지 350m² 바닥 면적 420m² 건물층수 2층
2,000$ / 월
베트남·호치민시 1구 오피스 집세 1200$ 바닥 면적 50m² 건물층 2층건물 물건 설명 WC2개, 오피스 스페이스50m² 주변 정보 1구 중심지로...
2층건물 바닥 면적 50m²
집세 1200$/월