베트남 부동산 뉴스
할인은 기본 적용
하노이 시내 주요 지역의 단독주택 가격은 1평방 미터 당 1800만~2150만동으로 동시의 평균적인 아파트 가격과 비슷해 졌다고. Savills의 조사로 밝혀졌다.
단독 빌라의 평균 가격은 7~8% 떨어졌는데, 구매력은 아직 낮다고 한다.
제3분기 시장은 미동이 없는 상황에서 빌라의 가격은 떨어지는 추세라고 한다.
현재 시장에서 예를 들면 예전에는 1평방 미터 당 6,000만동이었던 An Hưng의 단독 빌라 가격이 4,000만동/㎡이다.
Savills연구부의 Đỗ Thị Thu Hằng 부장에 따르면, 빌라의 공급 계획은 15개의 군·현에서 82개의 프로젝트가 있으며 프로젝트의 용지는 약 11,400헥타르에 이른다. 60%는 프로젝트는 기획 설립 단계에 있고 32%의 프로젝트는 토지 수용 단계에 있다.
한편 기자가 조사한바에 의하면 연말까지 시장에서는 빌라의 판매 계획이 수립되고 그 주요 목적은 이익 보다는 재고 해소를 우선시 하는 경향이 있다.
경제 전문가들은 연말의 별장 시장은 인기를 끌것으로 보고 그 이유로서 "가격이 예전에 비해 50~60% 떨어질 가능성이 있다"고 지적했다.
* 2013년 11월 5일 현재 환율 10,000동(VND) = 504원
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