응웬·떤·즌 수상은 지난 18일, 부동산 시장의 문제와 불량 채권 문제를 푸는 해결책에 대해 호치민시의 지도자들과 협의했다.

국가 은행(중앙은행)의 보고서에 의하면, 금년 10월 31 일시점으로 베트남 부동산업에의 대출 잔고는 2011년 12월 31일에 비해 3.6%증가의 207조 5950억 동이 되었다. 그 중에 수출 가공구·공업단지 건설 안건에의 대출 잔고는 전년말에 비해 3% 감소의 14조 9570억 동, 도시 지구 건설 안건에의 대출 잔고는 40.3%증가의 36조 9260억 동, 임대 오피스 빌딩 건설 안건에의 대출 잔고는 10.9%감소의 29조 2730억 동, 주택 수리 또는 거주용 부동산·임대용 부동산의 구입에 대한 대출 잔고는 6%증가의 49조 5870억 동이다.부동산업의 불량 채권액수는 28조 253억 2500만 동으로 동분야에의 대출 잔고 전체 13.5%가 된다.금년 10월 31 일시점에서 하노이시의 부동산업에 대한 대출 잔고는 전국의 23.7%를 차지했다.

또, 국가 은행 호치민 지점의 데이터에 의하면,호치민시의 부동산업에 대한 대출 잔고는 전국의 40.9%에 해당하는 85조동이 되어, 동시의 대출 잔고 전체의 10.6%를 차지했다.그 중 부동산 투자 경영에의 대출 잔고는 66조 840억 동으로  나머지분은 거주용 부동산과 임대용 부동산의 구입, 저소득자를 위한  주택의 건설 등에 대한 대출 잔고이다. 부동산 투자 경영에 대한 불량 채권액수는 4조 1450억 동으로 부동산업에 대한 대출 잔고의 6.27%를 차지했다.

회합의 자리에서 건설성의 대표자는 국가 은행이 제품 재고의 처리 조치와 부동산 시장의 자극에 관심을 두어 부동산 담보 융자의 불량 채권 해결을 우선 해야 한다고 말했다.국가 은행의 보고에 의하면, 금년 10월 31 일시점에서 부동산 담보 융자 잔고는 전국의 대출 잔고 전체의 46.5%를 차지하고 있기 때문에 부동산 시장을 회복·발전시키는 것이 불량 채권 문제의 해결로 가장 비용이 들지 않는 방법이다.

이것에 대해서 국가 은행 총재는 부동산업을 시작으로 하는 불량 채권 문제를 해결하기 위해서, 2013년의 제2/4분기와 제3/4분기에 100조 ~ 150조동을 지출 한다고 약속했다. 또 즌 수상도 19일에 하노이시와 서로 이야기한 후, 12월의 각료회의에서 정부가 부동산 시장의 해결책에 관한 결의를 밝힌다고 언급했다.(VnExpress& Gafin.vn)
 

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