지금까지, 베트남 호텔 시장은 아시아 지역내에서도 호황이라는 평가가 높았지만,
지금에 와서 예약 감소를 피할 수 없게 되고 있어
공실율 때문에, 요금을 내리지 않을 수 없는 상황이 되고 있다.

아시아·태평양 지역의 호텔 전문가에 의하면,
베트남의 객실 가동률은 아시아에서도 제2위로 높이이지만,
4성급, 5성급의 일류 호텔의 예약율이 상당한 감소 경향에 있는 것 같다.

Tao Van NgheMejectic 호텔 사장은
호치민의 고급 호텔 객실 요금을 10~15%내렸다고 한다.
원인은 해외의 관광객수가 최근 8개월에 20%감소했기 때문이다.

Nghe씨에 의하면, Majestic 호텔의 객실 가동률은 통상 67%인 것이, 현재 55%로 침체되어 있다고 한다.

Nghe씨는,
「호텔 숙박객은 98%가 외국인이기 때문에 객실 요금의 가격 인하는 피할 수 없다.
일류 호텔에서는 해외객의 급감이 경영에 큰 영향을 미치고 있다.」라고 말했다.

CBRE에 의하면,호치민의 고급 호텔에서는 현재 객실 요금이 1박 118 USD 전후로 하락,
전년 동기부터 약 13%감소 되고 있다고 한다.
4성급 호텔에서도 가격은 4%감소로, 1박에 80 USD 전후가 되고 있다.

2~3성급 예약 상황은 국내 고객의 증가에 의해, 오히려 증가 경향에 있다.
또 경제위기의 영향으로부터 관광객이 절약을 위해 이 랭크의 호텔을 예약하는 케이스가 증가하고 있는 것 같다.

2009년 제 2/4분기말 시점에서 호치민시에 있는 호텔 29,200실,
1,500건 가운데 50건 7,903실이 5성급이다.
단지, 2010년 완성 예정의 호텔도 있어 5성급호텔은 가까운 시일내에 776실증가 예정이다.

Robert McIntosh-아시아·태평양 CBRE Hotels 사장은「당초 계획대로는 완성되지 않는 호텔 안건도 있어,
투자주의 재정 상황의 악화등에 의해, 완성이 2011년에 늦어질 가능성도 있다.」라고 말했다.

McIntosh에 의하면, 베트남은 싱가폴이나 타이와 달라,호텔 상표의 다양화가 아직 부족하다, 라고 한다.

또 이대로의 상황에서는 연말까지 외국인 관광객의 연간 목표인 450만명을 달성하는 것은 어렵다.

공업단지내의 호텔이나 저렴한  호텔의 인기는 높지만, 베트남에서는 이러한 호텔이 매우 부족하다.
질이 높고 염가의 호텔은 항상 부족 상태이다.

Vietnamnet.com　2009년 9월 25일
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com