호치민시에서 집을 임대 하거나 방 임대하는 것을 찾는 것은 그리 어려운 일은 아니지만
방의 시설, 환경, 집세 등 자신이 희망하는 존건에 맞는 물건을 찾아 내기 위해서는 많은 시간이 걸린다.
여기에서는 어학, 유학, 현지 취직 등으로 한국에서 처음 왔을 경우의 거주지 찾는 방법을 설명한다.

*지역의 선택 :
외국인이 살 수 있는 집을 임대하는 곳은 시내 가는 중에 여러 곳이 있지만 편리함, 안전 여부 등을 고려하여 선택하여야 한다.


*호치민 에서 한국인이 많이 살고 있는 지역 :

1. Nam Saigon 아파트 단지 (30~40% 정도가 한국인 가정) 푸미흥
2. Binh Thanh 군의 Duong De Nam, 42 번지 아파트 (30% 정도가 한국인 가정)과 인근 주택가
3. Tan Binh 군의 Pham Van Hai, Thang Long 거리 일대 및 Cong Hoa 대로 양쪽
4. Nguyen Van Troi 거리 Omni Saigon 호텔 아래쪽에 있는 아파트 (태권도 도장 뒤 골목)
5. 1군 Le Thanh Ton 대로와 Thai Van Lung 골목 뒤
6. 인문과학 대학에 가까운 Nguyen Thi Minh Khai 대로의 중간 골목. (저렴한 곳을 찾는 한국 유학생)


*임대 집, 방을 찾는 방법 :
- 상기 지역 등에 가서 Phong Cho Thue (방 대여) 또는 Room For Rent 등의 간판을 붙인 집을 찾는다.
- 친구, 아는 사람 등을 통한 소문.
- 현지의 매매 전문 신문 Mua Ban (매매) 신문에도 임대물건의 소개가 있지만 베트남어이기 때문에 번역이 필요.

Mua Ban(호치민)  http://muaban.net/ho-chi-minh.html 

Mua Ban(하노이)  http://muaban.net/ha-noi.html
*일반적으로 외국인에게 방 빌려줄 때의 설비 :

TV , 냉장고, 에어컨, 침대, 옷장, 화장실, 샤워기; Option(책상, 욕조, 베란다)

*집세 : U$180 ~ 600(참고 가격으로 잘 고르면 저렴 하고 좋은 집을 얻을 수 있다)

*비고 :
+ 임대료 1달치 선불에 보증금 2~3개월 (많게는 6개월치)를 보통 요구한다.
+ 가격은 기본적으로는 방의 크기에 비례하지만, 그것보다 갖쳐진 설비에 따르는 곳이 많다.
+ 새로 지은 집은 조금 비싸게 책정되어 있다.
+ 한국의 전세 개념은 없다.


※ 집을 빌릴 때까지의 순서 :

우선 방을 찾으러 가기 전에 자신의 조건을 재 확인한다.
예>
욕조 유무
침대가 큰 것이 좋은지
베란다가 있는 방이 좋은 지
위성방송 유무
전화가 국제 전화가 되는 지 (국제 전화를 못거는 전화를 설치한 곳도 있다.)
문 닫는 시간이 있는지 등 (로컬 하숙집은 문 닫는 시간이 정해져 있기도 하다.)
상기 지역 또는 신문에서 찾아낸 희망의 지역의 집으로 간다.
방을 찾고 있는 취지를 전하고 방을 본다.

희망하는 추가 물건이 있으면 주인과 직접 추가 교섭한다.


*교섭 포인트:
- 수도·전기는 집세에 포함인가 별도인가?
- 세탁비는 포함인가? 별도이면 얼마인가 ?
- 임대 계약서를 만드는 가 또는 구두 계약 인가 ?
- 1개월, 3개월, 6개월 이상 체재라면 얼마인가를 각각 물어 본다.
(모든 주인이 장기 임대를 원하기 통상 장기면 할인해 줄 가능성이 크다.)
- 방에 없는 것 중 필요한 것, 예를 들면 책장, 소파 등 희망 사항을 말한다.
장기 계약의 경우는 주인이 사서 설치 주는 경우 또는 임대료를 조금 올리고 설치 해 준다.
- 집세 지불일 의 확인 (보통 선금)
- 문 닫는 시간의 유무

*비고 : 계약 만료 전에 이주하는 경우, 보증금 (Deposit) 은 일반적인 베트남 관습상 못 받는다.


※ 베트남 현지 신문에서 집 찾는 방법:

Cho Thue Phong TT Q.1 sach, dep, sang trong nhu khach san
tien nghi du: MMN, ML, TL, TV, chuong trinh CNN, loi di rieng, chi cho Nguoi
nuoc ngoai thue, 250USD/th. Tel. 0908122191

예문 번역:

1군 중심부에 있는 호텔수준으로 청결한 셋방.
실내 설비:온수 샤워기, 에어컨, 냉장고 , TV, 위성 CNN방송, 출입구 별도
외국인 전용. 1개월 250USD, 전화 090-812-2191


[기본 용어]

Phong cho thue : 셋방 (집 1채 빌리는 경우는 Nha cho thue)
TT Q1 : 1군 중심부
loi di rieng : 출입구 별도
gio tu do : 출입 시간 자유
an ninh : 안전
tien 1-2 nguoi : 1~2인용
balcon : 베란다
bao DN : 전기, 수도 요금 포함
guong : 침대
tu quan ao : 옷장
ML (May Lanh) : 에어컨
TL (Tu Lanh) : 냉장고
MNN (May Nuoc Nong) : 온수기

- 인터넷 펌 글


 

====================  비나한인 안내 ======================


베트남 투자 진출, 선택이 아닌 필수 ! 비나한인 투자 컨설팅」 
입지선정부터 법인설립까지 일괄 서비스 제공

베트남 관련 동일업종에서  10년 이상의 축적된 경험과 노하우를 바탕으로 일관성 있는 선제적 컨설팅 제공과 전문 변호사, 통역 요원 상주로 최소 비용, 시간으로 최대의 결과치 돌출을 기대할 수 있는 전문 업체, VINAHANIN CO.,LTD
공식 홈페이지: www.vinahanin.com

상담/문의

업무 시간: AM 8 ~ PM 5(토,일요일, 축일 휴무)
방문 무료 상담: AM9~PM4(사전 미팅 선약 필수)
베트남 국가번호 +84
베트남: 0909 194 181(한국어/일어) / 028 6681 0114(베트남어/영어)
한국에서: +84 909 194181(한국인 직통)
이메일: viethoasong@gmail.com
카카오톡 ID: vinahanin (무료 직통 통화 가능) AM 7~PM7