호치민 집 구하기

베트남에서 집을 구할 때에는 신중을 기해야 한다. 절도가 빈번하게 발생하고 있으며 현지 교민중 많은 수가 절도를 당한 경험이 있기 때문이다. 현지에서 외국인이 거주할 만한 집 은 보통 2가지 형태로 나뉘어진다.

우선 외국인 거주전용 아파트 및 단지로, 호치민 시내에는 최근 많은 전용 아파트 및 단지가 있으며 현재도 계속 증가하는 추세이지만, 상당히 고가로 3 베드룸 기준 800달러에서부터 월 4,000∼5,000 달러에 이른다. 하지만 가구 및 비품이 완비되어 있고, 자체 경비가 있기 때문에 안전을 확 보할 수 있다는 등 편리함을 누릴 수 있는 장점이 있다. 이러한 외국인 거주 전용 아파트는 시내 도처에 있어 쉽게 찾을 수 있으며, 자체 관리 사무실을 방문하여 마음에 드는 집을 구 해 일괄 계약을 할 수 있고, 별도의 부동산 중계 수수료를 지불하지 않아도 된다.

참고로 베트남에서는 일반적으로 입주자에게 주개 수수료의 부담이  없으나 특수한 경우 사전 약속으로 수배에 따른 별도의 실경비가 발생하는 경우도 있다.


일반 주택의 경우는 보통 2~3층 정도의 단독 주택으로 1층은 사무실이나 다양도로 공간 시용이 가능하며, 월 800∼2,000달러 수준에 형성되어 있다.


그러나 단독 주택의 경우, 경비가 없어 절도 위험에 노출되어 있으며 베트남 경찰이 때때로 방문해 주거자들의 등록된 외국인의 진위 여부를 확인하는 등 불편한 점이 많고, 또한 가구 및 비품을 별도로 구입해야 하는 등 이중으로 비용이 드는 단점이 있다.

또한 주택 임대에 있어서 다른(지인포함) 사람의 소개 또는 현지 내 외국인 부동산 소개업체의 소개를 받을 경우, 일반적으로 월 임대료의 3∼5%의 별도의 중계 수수료를 지불해야 하는 경우도 있다.


집을 임대하고 나면 집 소유주는 임대 외국인의 여권을 갖고 주소지의 관할 경찰서에 가서 외국인 거주 신고, 등록을 한다. 외국인 등록은 의무화되어 있으며 등록을 위해서는 여권이 필요하다. 거주 신고/등록은 매우 중요한 사항이므로 꼭 신고를 해야 한다.


 

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