베트남 부동산 투자 정보자료
베트남, 호텔 부족 상황 대처 위해 2010년까지 객실 17만 개 추가 계획
- 국내외 여행객들을 중심으로 수요 지속 확대 중 -
보고일자 : 2007.3.12
김동현 호치민무역관
□ 베트남, 시간이 갈수록 객실 부족 사태 심화
ㅇ 사업차 호치민을 방문하는 한국 비즈니스맨들은 호텔 투숙료 증가 속도에 놀라고 있음.
- 불과 몇 년 전만 해도 할인 요율을 적용받을 경우 100달러 수준이면 5성급 호텔에 충분히 투숙할 수 있었으나 최근에는 그 가격으로 투숙할 수 있는 5성급 호텔은 없으며 그나마 수요에 비해 객실이 부족해 예약하기도 쉽지 않은 상황임.
ㅇ 이에 베트남 정부는 2010년까지 호텔 신축을 통해 객실 17만 개를 추가로 공급할 계획임.
- 객실 부족 사태의 주요 원인은 국내외 여행객 증가임.
- VNAT(Vietnam National Administration of Tourism; 베트남 여행국) 고위 관계자에 따르면, 향후 3년간 600만 명의 외국 여행객과 2100만 명의 내국인 여행자들이 베트남을 여행할 것으로 전망된다고 함.
ㅇ VNAT는 관광 인프라 확충을 위해 지속적으로 투자를 해오고 있으며 특히, 호텔 부문에 대한 투자가 절실하다고 정부에 요구하고 있음.
- 2006년 베트남은 관광 인프라 개선을 위해 6200억 동(약 3875만 달러)을 투입했으며 올해는 7300억 동(약 4563만 달러)을 투입할 계획임.
ㅇ VNAT는 특히 호치민, 하노이, 다낭, 하이퐁 등 도시에 대해 4~5성급 호텔에 대한 투자가 시급하다고 밝힘.
호치민시 레전드 호텔 전경
ㅇ 하노이 지역에는 이미 5성급 호텔 신축 프로젝트가 여러 건 진행 중이며 호치민시의 경우 여러 4성급 호텔들이 5성급 호텔로의 전환을 승인받고 업그레이드 프로젝트가 진행 중임.
ㅇ 베트남은 전국적으로 7065개의 호텔에 14만 2000개의 객실을 보유하고 있으나 대부분이 3성급 미만임.
- 5성급 호텔 25개, 4성급 호텔 64개, 3성급 호텔 135개
- 3~5성급 호텔 객실 수는 약 4만 5000개임.
- 최근 몇 년간 국내외 여행객 증가로 3~5성급 호텔에 대한 수요가 지속적으로 증가 중
ㅇ VNAT는 2~5성급 호텔에 대한 인증 제도를 확대하고 2년마다 인증조건 충족 여부에 대한 재검사를 실시해 호텔의 품질이 유지될 수 있도록 할 계획임.
ㅇ 또한, VNAT는 관광분야 인력 양성을 위한 1200만 유로 규모의 프로젝트를 EU의 지원을 받아 수행할 계획임.
□ 호치민시 주요 호텔 요율표
ㅇ 5성급 (★★★★★)
호텔명 |
정상요율 |
할인요율 |
|||
싱글 |
트윈 |
싱글 |
트윈 | ||
Hyatt Hotel |
$323.40 |
$228.69 |
없음 |
없음 | |
Sheraton Hotel |
$309.54 |
$330.33 |
$269.12 |
$289.91 | |
Caravelle Hotel |
$200.97 |
$231.00 |
$189.42 |
$207.90 | |
Renaissance Hotel |
$209.06 |
$227.54 |
$147.84 |
$162.86 | |
New World Hotel |
$303.16 |
$317.63 |
$131.67 |
$149.00 | |
Sofitel Hotel |
$221.76 |
$235.62 |
$120.12 |
$133.98 | |
Legend Hotel |
$242.55 |
$258.72 |
$115.50 |
$131.67 |
※ 상기요금은 세금 및 봉사료 포함금액이며, Sheraton Hotel 및 Caravelle Hotel의 경우 호텔 사정에 따라 할인율 변경 가능
ㅇ 4성급(★★★★)
호텔명 |
정상요율 |
할인요율 |
|||
싱글 |
트윈 |
싱글 |
트윈 | ||
Duxon Hotel* |
$150.15 |
$161.70 |
$115.50 |
$127.05 | |
REX Hotel |
$109.73 |
$121.28 |
$86.63 |
$98.18 | |
Novotel Hotel |
$127.05 |
$133.98 |
$83.16 |
$90.09 | |
Amara Hotel |
$161.70 |
$228.69 |
$69.30 |
$75.08 |
※ 상기요금은 세금 및 봉사료 포함금액이며, Duxon Hotel의 경우 호텔 사정에 따라 할인율 변경 가능
□ 시사점
ㅇ사회주의 체제를 유지하고 있으나 개방을 가속화하고 있고 경제 또한 급속한 성장세를 보이고 있는 베트남은 해외 관광객은 물론, 수많은 해외 비즈니스맨들로 붐비고 있으며 이러한 추세는 더욱 심화될 전망임.
ㅇ그동안 한국의 대 베트남 투자는 주로 제조업에 집중됐으나 향후로는 서비스업 분야로까지 확대될 수 있을 전망임.
자료원 : 베트남 뉴스, 무역관 조사자료 종합
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