베트남경제 기본정보
베트남 진출을 위해 법인설립,공장설립 준비하는 투자자들에게 베트남 회사 설립을 위한 기초정보 제공 안내 투자 가이드
가. 투자 입지 여건 동향 2008년 상반기 베트남의 공단 임차료는 1년 전에 비해 100% 이상 상승한 상태이며, 외국 인 투자 기업의 수요 증가에 따라 지속적인 임차료의 상승세를 보이고 있다. 최근 베트남 북부 지역의 경우 하노이 인근 1시간 이내 지역의 공단 임차료는 55~60달러 이상의 수준을 보이고 있다. 이는 외국 투자 기업들의 진출 확대에 따른 수요 증가에 기인한 것으로, 비교적 투자 여건이 양호한 하노이 및 하이퐁 인근 공단의 임차료 상승폭이 매우 가파른 상태이다. 외국인 투자가에 대한 공단관리위원회나 지방 정부의 자세도 변화가 생기고 있다. 이에 따라 외국인 투자 수요로 기존에 제공하던 임차료 할인이나 각종 인센티브 제공이 감소하고 있으며, 인기 있는 지방 성정부의 경우 외국 기업들을 예전처럼 환대하던 모습도 점차 줄어들고 있다. 나. 투자 지역 투자 지역의 올바른 선정은 사업의 성패와 직결될 수 있을 정도로 중요한 문제이다. 특히, 고성장에도 불구하고 아직까지 구매력이 미흡한 내수 시장을 겨냥한 투자보다는 노동 집약형 분야의 가공 수출 방식 투자가 주류를 이루는 베트남 투자에서는 사업 채산성 유지를 위해 투자 비용을 최소화할 수 있고 유리한 투자 혜택을 확보할 수 있는 지역의 발굴이 필수적이다. 현지의 일반적인 진출 조건을 모르는 상태에서 개별적으로 진출 지역을 물색하는 것은 남들 보다 불리한 조건으로 투자 입지를 선정하는 결과를 초래할 수도 있다. 따라서 투자 유망 지역과 임차료 수준에 대한 풍부한 정보를 축적하고 있으며, 지방 정부 투자 부서와 인적 관계가 구축되어 있는 코트라 무역관(호치민, 하노이)을 초기 단계부터 접촉하거나 전문적 인 컨설팅 회사를 통해 추진하는 것이 바람직하다. 한국 기업의 투자는 지금까지 북부보다는 남부 베트남에 더 많이 이루어져 왔다. 호치민을 중심으로 한 남부 지역은 과거 자본주의 체제 하에 있었기 때문에 북부보다 인프라가 잘 정 비되고 경제적 기반도 상대적으로 양호하며 사회 분위기도 개방적이었기 때문이다. 투자 지역으로서 남부와 북부의 비교
남부와 북부는 지리적, 역사적 요인 등으로 지역적으로 분할된 시장의 면모를 보이고 있다. 또한 사회문화적 풍토의 영향을 받아 남부인들은 개방적이고 낙천적이며, 북부인들은 인내심과 조직 순응력이 강한 기질적 특성을 보여, 투자 지역 선정 시 충분한 고려가 필요하다. 최근 들어 우리 기업들은 진출 희망지로 남부 지역보다 북부 지역을 주목하고 있다. 베트남 내수 판매를 주 목적으로 하는 투자라면 시장 규모가 큰 호치민 인근의 남부 지역이 단연 유리하다. 그러나 노동 집약적 부문의 수출 지향적인 투자라면 토지 임차료와 인건비가 저렴할 뿐만 아니라 노무 관리가 비교적 용이한 북부 지역을 눈여겨볼 필요가 있을 것이다. 베트남의 주요 투자 대상 市․省
다. 투자 입지 투자 입지의 유형은 크게 대별하여 공업 단지와 일반 지역으로 나눌 수 있는데, 투자하고자 하는 목적과 투자 분야에 따라 각 입지의 장단점을 고려하여 적정 지역을 선정해야 할 것이다. 공단은 일반 지역에 비해 인프라가 비교적 잘 정비되어 있고 공단관리위원회가 인허가 수 속을 대행해 주고 제반 관리 업무를 해 주기 때문에 신규 입주와 기업 운영에 편리한 점이 많으나, 임차료가 비싸고 관리비 부담이 높다는 단점이 있다. 또한 공단에는 외국 투자 기 업이 많이 입주해 있기 때문에 인건비도 일반 지역에 비해 다소 높게 형성되고 있다. 일반 지역은 공단에 비해 인프라나 사업 여건이 다소 낙후되어 있으나, 법인세 우대 혜택 등에 있어 공단과 별반 차이가 없고 지방인민위원회와의 협상에 따라 저렴한 가격에 토지를 임차할 수 있으며, 공단 입주 시와 마찬가지로 수입 관세 환급 등 각종 혜택을 수혜받을 수 있다. 단, 일반 지역 진출 시는 토지 임차료와는 별도로 임차 면적에 따라 일정액의 토지 보상비를 지방인민위원회에 지불해야 한다. 현재 우리 진출 기업의 대다수는 노동 집약형 부문에 투자하고 있으며, 자금 부담 측면에서 공단보다는 일반 지역 진출이 주류를 이루고 있다. 물론, 규모가 큰 기업 중심으로 공단 입주 기업도 많이 있으나, 이들 대부분은 90년대 초중반경, 공단 조성 초기 단계에 임차료 수준이 낮게 설정되어 있을 당시 진출한 기업이라는 점에 유의해야 할 것이다. 공단 임차비는 그동안 상당한 인상을 거듭해 와, 공단 입주 매력도는 초기에 비해 상당 수준 낮아진 것으로 알려져 있다. 공단과 일반 지역 입주 시의 비교
라. 공업 단지 1) 수출가공공단(EPZ; Export Processing Zone) 수출가공공단은 외국 기업의 가공 수출을 촉진시키기 위해 베트남 정부에 위해 설립된 산업 지역으로 공단 내 입주하는 모든 투자자는 수출 물품의 제조, 하역, 수리, 보험, 은행 등의 서비스 업종도 운영할 수 있다. 수출가공공단은 일반 지역과 엄격하게 분리 운영되는 지역으로 수출입 시 관세가 면세되나 내수 시장 판매는 국가간 교역으로 간주해 수출입세를 부과한다. 수출가공공단에 입주하는 기업들에게 베트남 정부는 일반 지역보다 유리한 세제 혜택과 각종 우대 조치를 부여하고 있다. 현재 베트남에는 총 3개의 수출가공공단(호치민 근교에만 3개)이 있다. 2) 산업 공단(IZ; Industrial Zone) 베트남 정부는 수출가공공단과 함께 산업 단지(Industrial Zone) 조성도 적극 추진하고 있다. 산업단지(IZ)에는 수출가공공단과는 달리 수출과 내수를 병행하는 외국 투자 기업도 입주 가능하다. 베트남 기획투자부에 따르면 2008년 8월 기준 총 188개에 이르는 공업 단지가 각지에 존재하 고 있는데, 지역적으로 하노이, 하이퐁 등 북부 지역에 35개, 호치민 시, 동나이 성을 중심으로 한 남부 지역에 128개, 다낭, 중꿧을 중심으로 한 중부 지방에 25개가 조성되어 있다. 자료: Department of Management IZ & Export Processing Zone 산업공단과 수출가공공단의 비교
o 각 성정부 공단관리위원회 ㅇ HEPZA(호치민 산업공단, 수출가공공단 관리청) - 주소: 35 Nguyen Binh Khiem St., Dist 1, HCMC - 전화: (84-8)823-5218 - 팩스: (84-8)829-4271 ㅇ HIEPZA(하노이 산업공단, 수출가공공단 관리청) - 주소: 52, Tue Tinh St., Hanoi - 전화: (84-4)943-0957 - 팩스: (84-8)943-0764 ㅇ DIZA(동나이성 산업공단 관리청) - 주소: Lot No 1, Bien Hoa IZ 2, Bien Hoa City, Dong Nai Province - 전화: (84-61)892-378 - 팩스: (84-61)892--379 ㅇ MBIZ(빈증성 산업공단 관리청) - 주소: 5, Quang Trung St., Thu Dau Mot, Binh Duong Province - 전화: (84-650)820-094 - 팩스: (84-650) 823-984 ㅇ HEPIZA(하이퐁시 산업공단 관리청) - 주소: 24, Cu Chinh Lan St., Hai Phong City - 전화: (84-31)841-694 - 팩스: (84-31) 842-426 ㅇ BIZA(바리아붕타우 산업공단 관리청) - 주소: 124, Vo Thi Sau St., Vung Tau City BaRia Vung Tau Province - 전화: (84-64)857-359 - 팩스: (84-64) 858-531 |
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