베트남 부동산 투자 정보자료

비나한인 자료들은 베트남 이해를 구하기 위해 방문하는 방문자들에게 도움을 주기 위해 등록된 자료로서, 일부 자료는 대사관, 영사관, KOTRA 등 공기관 등이 베트남 투자자들을 위해 제공하는 정보자료와 인터넷 공간 상에서 발췌한 내용이 포함 되어 있습니다. 혹시, 원 발제자께서 게재를 원치 않을 경우 운영자에게 연락을 주시면 해당 게재물 삭제와 함께 결과를 알려 드리겠습니다.

번호			최근 수정일
공지	기본정보 비나한인의 '고객 주문 맞춤형' 부동산 중개 서비스		2022-01-03 23:21
공지	기본정보 베트남 부동산 투자, 토지사용권, 임차권 이용권에 대해(레드북, 핑크북 개념 이해)		2023-07-03 09:04
108		시장정보 베트남 호텔업계의 현황과 향후 전개 전망	2011-04-16 11:55
108		호치민시 문화 스포츠국은 제1/4분기에 외국인 방문객이 90만명이 되어, 전년 동기보다 6%증가해 금년 계획의 26%를 달성하고 베트남 관광객 전체의 60%를 차지 한다고 발표했다. 국내 관광객의 수도 꽤 증가해 전년 보다 약 30%많아졌다.관광 분야의 매상은 ...
107		시장정보 2011년 4월 현재 호치민에 건설중인 4성,5성급 호텔	2011-04-20 09:59
107		Pullman Saigon Center Hotel (5성급) 위치: 148 Tran Hung Dao St., Dist.1, HCM city　 구Metropole호텔 24층, 지하 3층,300침실.레스토랑, 회의실, 피트니스 클럽.2013년완성 예정.Accor group이 운영. Novotel Saigon Center Hotel(4성급) 위치: 165-167 ...
106		시장정보 베트남 최고층 PVN Tower 프로젝트 디자인 공모 결과, 102층에서 79층으로 설계 변경	2011-04-20 22:07
106		PVC가 PVN Tower 프로젝트의 디자인 공모 결과를 발표했다. 1위는 미국의 Clarke Pelli Architects Company, 2위는 Fender Katsalidis Architects (FKA) - Australia, 3위는 Codinachs (Spain) and Nikken Sekkei Co. - Japan.였다. 계약의 우선 순위는 공모...
105		시장정보 베트남 오피스시장 공급 과잉으로 경쟁 격화	2011-04-22 12:22
105		베트남 오피스시장 공급 과잉으로 경쟁 격화 - 공급자시장에서 수요자 중심시장으로 급변 - □ 최근 베트남 오피스 시장 ○ 최근 베트남 하노이에 신축 빌딩 증가로 오피스 시장의 공급과잉 현상이 예상됨. - 지난해 하노이의 신규 오피스 공급 물량은 약 8만㎡...
104		시장정보 베트남 부동산 거래에 있어서 인맥이 중요	2011-05-10 11:15
104		베트남에서 비즈니스 전개하기 위해서는 인맥이 지극히 중요한 요소이다. 저명인사를 통해서, 신뢰할 수 있는 정보를 취득할 수 있다. 또, 좋은 땅을 몰라도 이러한 친구가 정보를 통해 좋은 것을 소개해 준다. 상기는 Simon PatersonColliers Vietnam 전 사장...
103	기본정보 베트남 토지 사용권 확보 방법		2011-05-13 13:54
103	토지 사용권 확보 방법 • 정부 입찰을 통한 토지 확보 : 정부 입찰 투자자 선정, 사업허가,(보상 절차 진행), 정부와 임차 계약. • 기존 사용권자와 보상(매매) 계약을 맺고 사용권 확보 : 사용권자와 보상(매매) 가계약, 정부 사업 허가, 정부와 임차 계약. •...
102		시장정보 침체하는 베트남 부동산, 다낭에서 호황(부동산 현황)	2011-05-29 21:39
102		Da Nang Golden Hills 조감도 저렴함 뛰어난 유동성 　다낭 부동산 시장의 호황을 설명 할 수 있는 이유는 많다.다낭 부동산 협회Vo Van Cuong부회장에 의하면 이것은 가격이 싸고, 현실적이기 때문이다. 지리적 위치, 발전 전망,Nha Trang등의 중부 각 도시...
101	시장정보 베트남, 시∙성별 경쟁능력(PCI) 전반적으로 감소		2011-05-31 11:54
101	베트남, 시∙성별 경쟁능력(PCI) 전반적으로 감소 - 다낭시, 3년 연속 최고 - - 하노이, 호찌민 PCI 예년보다 낮아져 – - 정부관리, 투명성 부정적 평가 이어져 - □ 베트남 시∙성별 경쟁력(PCI) 조사 ○ 베트남 시∙성별 경쟁능력 지수(PCI)는 베트남 상공회의소(...
100	기본정보 해외부동산 취득시 대금 송금 및 국내(한국에서)세금관련		2011-06-23 08:34
100	송금하는 절차는 다음과 같습니다. 1. 해외(베트남) 현지 부동산에서 가 계약서 작성후, 국내 외국환을 처리하는 은행에 접수합니다.(접수할 당시 베트남 현지 부동산에서 작성한 가격이 명시된 가계약서를 제출하여야 합니다.) 또한, 경우에 따라서는 관할세...
99	기본정보 해외부동산을 통한 투자 세금납부와 취득 방법 및 이중과세 문제		2011-06-23 08:44
99	국내 보다 해외부동산을 통한 재테크를 원하는 경우가 종종 있을 수 있지만 관련법률이나 세금납부방법과 취득방법에 대해 너무 생소해서 포기하시는분들이 많이 계십니다 물런 해외부동산의 취득이 거리상 세법상 여러 문제들이 있을 수 있지만 너무 어렵게...
98	기본정보 2011년 해외 거주자 부동산 취득과 세금(국세청 자료)		2011-06-23 08:57
98	목 차 Ⅰ. 해외부동산관련 세금 개요 …………… 1 Ⅱ. 해외부동산 취득단계 세금문제 ……… 3 Ⅲ. 해외부동산 보유단계 세금문제 ……… 4 Ⅳ. 해외부동산 처분단계 세금문제 ………11 Ⅴ. 해외 부동산법인 주식관련 세금문제 …17 Ⅵ. 해외부동산관련 주요「외국환거래규정」…19 ...
97	기본정보 베트남 부동산 구입시 주의사항.(외국인 입장)		2011-07-25 12:57
97	부동산 구입시 주의사항. 1. 사려 하고 있는 물건에 서류는 갖추어져 있습니까? 서류없는 토지는 꽤 많습니다.특히 하노이는 80%서류(등기)가 없다고 합니다. 때문에 하노이에서는 등기만 만들어도 가격이 2배 이상 뛰기도 합니다. 제가 아는 분이(베트남인) ...
96	기본정보 Land use by province (As of 1 January 2009)		2011-09-08 15:35
96	Land use by province (As of 1 January 2009).xls
95	기본정보 Structure of used land by province (As of 1 January 2009)		2011-09-08 15:37
95	Structure of used land by province (As of 1 January 2009).xls
94		시장정보 최근 착공한 하노이시의 도시철도(고가 통과지점)	2011-10-15 11:37
94		하노이시에서 Cat Linh역(Dong Da구) Yen Nghia역(Ha Dong구) 간 13 km의 고가식 철도 건설이 시작되었다. 2015년 운행 개시 예정. 이 구간을 13량으로 최고 시속 80 km로 달린다.건설은 Chinese railway corporation가 실시. 　또 그 밖에 예정의 루트는 2 루...
93	기본정보 2009년 기준 호치민 주요 아파트 시세 및 분양가		2011-10-16 13:18
93	고급아파트 시장현황 호치민시의 고급아파트 구매자의 85% 가량은 투기 목적 임 대부분 주택담보대출 의존 (현지은행의 경우 최대 80%까지 대출) 외국인에 임대 또는 프리미엄을 붙여 재판매 하는 목적임 베트남의 아파트 비율은 전체 3.72%, 하노이(수도)16.6...
92		시장정보 호치민시의 모노레일 계획(노선도)	2011-10-17 08:35
92		호치민시의 모노레일은 용지 매수와 자금 조달이 원활하게 이루어지면, 2015년에 운행 개시 예정이다.루트는 2개로 1개는 Binh Chanh구의 Nguyen Van Linh 대로와 2구의 Thu Thiem New Urban Area를 묶는 12 km로(시속 80-90 km), monorail No2 계획의 용지 ...
91		시장정보 CBRE-HCMC-Office-Tenants-Evening-20-October-2011-EN 제3/4분기 서비스 아파트 시장	2011-10-29 08:53
91		보고서: CBRE-HCMC-Office-Tenants-Evening-20-October-2011-EN.pdf 부동산 중개 대기업 CB리처드 앨리스(CBRE) 베트남은 이번에 호치민시 및 하노이시에 있어서의 2011년 제 3/4분기 서비스 아파트 시장 리포트를 발표했다고 CBRE 웹 사이트가 알렸다. 　호치...
90		시장정보 호치민시 도시계획 기본안, 2025년까지 6개의 새로운 구 건설(중요)	2011-11-03 14:28
90		2025년까지의 호치민시 공통 계획안에 의하면, 고가도로 4선개 노선이 건설될 예정으로 Nhieu Loc－Thi Nghe간 고가도로는 1,3,Tan Binh,Phu Nhuan,Binh Thuan구에 걸쳐, 길이10.8km, 폭17.6m, 투자 총액은5조동(약2억5,000만달러)정도가 될 전망이다. 　호...
89		시장정보 베트남 주택 이야기	2011-12-10 20:42
89		하노이시는 부동산 가격이 세계에서 가장 높은 도시중 하나이며, 그 지가는 선진국의 대도시와 큰 차이가 나지 않는다. 그 때문에 저조득의 하노이 시민은 환경이 그다지 좋치 못한 지역에서 생활하고 있다. 2003년의 통계에 의하면, 하노이 시민의 30%가 일인...