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 2021년부터 2030년까지 10년 동안 호치민시의 콘도 건설 수요는 투덕 시 7군, 12군, 빈탄 지역을 중심으로 진행된다.

 

1월 6일에 개최 된 '도시 개발 모델과 주택 문제'를 주제로 한 세미나에서 호치민시 건설국 주택 · 부동산 시장 개발실 실장은 앞으로 2030년까지 호치민시 도시의 투덕 시 7군, 12군, 빈탄 군 등 지역에서 콘도, 주택, 공영 주택의 건설 투자 프로젝트를 우선 할 방침을 분명히 했다.

 

호치민시에서는 2011년부터 2015년까지 5년 동안 5만 7518 가구의 주택이 건설되었지만 그 중 90.6 %가 콘도였다. 또한 2016년부터 2020년의 5년간은 주택 건설이 더욱 진행 15 만 2000 가구 이상이 건설되었지만 그 중 94 %가 콘도였다. 한편 단독 주택은 2011년부터 2020년까지 점차 비중이 감소하고 있다. 실장에 따르면 콘도 건설은 호치민시의 도시개발 전략의 일환으로 2030년까지 성장을 계속할 것이라고 한다.

 

또한 호치민시에서는 신규 부동산 건설 프로젝트를 담보 할 수있는 유일한 기술 · 사회 인프라의 정비 계획이 전개되지 않은 지역에 대해서는 2025년까지 새로운 콘도 건설 계획을 제한하고있다. 제한 지역에 해당하는 곳은 중심부인 1 군, 3군 및 도심 지역인 4군,  5군, 6군, 11군, 푸누언(Phú Nhuận) 군으로 되어있다.

기타 8군, 빈타인 군, 탄빈 군, 고밥 군, 탄후 군에 대해서도 호치민시는 기술 · 사회 인프라의 정비를 진행, 인프라 계획에 맞는 부동산 개발 프로젝트를 유치 해 나갈 생각이다.

교외에 속하는 Bình Chánh, 혹몬, 냐베, 구찌, 칸조 등 지역에서는 각 지역의 리조트 개발, 신도시 개발, 위성 도시 개발 프로젝트와 연계하는 형태의 주택 개발을 권장하고있다.

 

호치민시 건설국은 호치민시의 향후 10년간의 주택 개발과 관련하여 두 가지 큰 지침을 보였다. 하나는 주택 개발은 국가의 주택 전략과 호치민시의 사회 경제 개발 계획에 따른 것이어야 한다는 것과 다른 하나는 향후 호치민시가 연평균 20 만명의 속도로 인구가 증가하는 것을 상정한 개발 계획인 것이다. 또한 호치민시는 비우량 주택의 개발에 중점을 둘 방침이다.

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