Binh Duong성이나Long An성,Dong Nai성등 호치민시 주변성에서는 부동산 거래가 떠들썩하다.

　Kim Oanh부동산회사가 얼마전 행한 Green River프로젝트(My Phuoc 4/Binh Duong성)의 발표회에서는 오전중에만 22명이 구입을 결정했다. 동프로젝트의 분양을 실시하는 Tac Dat Tac Vang사 Hoang Anh Tuan사장에 의하면, 정식 판매 개시는 아직 아니지만, 관심을 가지는 사람은 꽤 많다.「투자주(Becamex IJC사)에 의한Green River프로젝트의 인프라 투자가 진행되어,Thu Dau 1대학은 정식으로 착공했다. 상업 시설도 건설이 진행되고 있다」라고 Tuan씨는 언급 하면서 판매가도 적당하다. 라고 한다.

　An Cu Lac Nghiep회사의 Nguyen Vinh Minh Thanh사장도어려움은 하노이와 호치민시의 맨션에서만,Binh Duong성이나 Long An성의 저렴한 토지들은 양호한 거래가 이루어지고 있다고 한다. 예를 들면 Binh Duong성의Green Town프로젝트에서 투자주는 매주12건의 상품 밖에 분양하고 있지 않지만,80%가 선약하고 있다. Binh Duong 신도시의 IJC Aroma Apartment은 분양 하루만에 A,B동의 134채 중 123채의 신청이 있었다.

　Long An성에서도 6월에 분양을 한 The Five Star프로젝트에서는 토지 450구획의 구매 신청이 있었다.이것 이전에도 Ben Luc주택지에서는 제1기의 80%가 팔려 Nam Long,Dong Tam라고 하는 프로젝트 관심을 받고 있다.

　호치민시와 연결되는 교통 프로젝트가 다수 생긴 것이 이러한 시장에의 자금 투입을 투자가들이 결정하게 한 요인의 하나이다. 남부 중요 경제 지역인 Long An,Dong Nai,Binh Duong등은 호치민시의 「뒷 마당」이었던  이러한 지방들은 교통을 중심으로 각종 인프라를 정비하는 것으로 도시 개발의 새로운 모습을 보이고 있다.

　Long An성에서는 2010년 2월에 호치민시로부터 Long An성 Tan An와 Tien Giang성 My Tho를 연결하는 ai Gon－Trung Luong고속도로가 개통,Tan Son Nhat－Long An고속도로도 정비된다. Binh Duong성에서는 국도13호선 이외에 여러가지 도로가 정비되고 있다. Dong Nai성에서는 호치민시와 Ba Ria-Vung Tau성을 잇는 고속도로 호치민시-Long Thanh－Dau Giay고속도로가 착공하고 Long Thanh국제 공항의 건설 계획도 있다.

　그외 중요한 요소로서 호치민시와 접하면서도 주변성의 부동산 가격이 꽤 낮다는 것이다. 또 대부분의 신규 프로젝트로 원가 판매되고 있어 결제 진행이 순조롭고, 여러 차례로 나누어 지불할 수 있어, 저중 소득자들도 참가할 수 있다.

(Dau Tu)
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