베트남 리포트 평가 주식회사(Vietnam Report)의 연구팀은「주택의 수요와 하노이 시민의 주택 구입을 위한
주택융자에 대한 결정적인 요소와 2011년의 주택 시장의 동향」이라느 리포트를 발표했다.

동 보고에 의하면, 향후 2년간 하노이시에서의 주택 공급원에 대해 67%의 기업이 급증이라고 생각해 33%의 기업이 다소 증가한다고 생각하고 있다.

15억 VND 이하의 주택에 대해서도 많은 기업(60%)들이 2011년에 급증 한다고 생각하고 있고 나머지의 40%가 다소 증가 한다고 생각하고 있다.

상기의 조사는 하노이시의 7 지구 및 하노이 시외에 살고 있는 400명의 소비자와 개인투자가, 하노이시에서 활동하고 있는 10사의 은행,20사의 부동산 회사, 부동산 분야에서 잘 알려진 전문가를 대상으로  행해졌다.

조사 대상 400명 가운데, 45%가 은행으로부터 융자를 받을 계획이 있고 25%가 자기 자금으로 구입, 30%가 친구, 친척등으로부터 빌린다고 하고 있다.

부동산에 대해서는 고층 맨션과 토지가 제일 인기 그 중에서월 1000 USD 이하의 소득이 있는 사람이 고층 맨션을 선택하고(47%), 토지를 구입해 단독주택을 희망하는 사람이 26%를 차지한다.
월 1000 USD 이하의 수입자 중에는 주택 가격의 20% 융자를 받는 비율이 많아, 55%를 차지한다.
월 1000 USD 이상의 수입자는 주택 가격의 30%~50%를 차입하는 방법을 선택하고 있다.

직업과 수입은 소비자의 움직임에 크게 영향을 준다. 소득이 높은 사람은 은행으로부터 차입하는 경향이 있다.

InfoTV.net　　2011년 3월 21일
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