베트남 부동산 뉴스
2010년말부터 소매용 스페이스 임차료가 하락되고 2011년 제 1/4분기에는 더 진행되고 있지만 임주자가 나서지 않아 입주자는 더욱 싼 장소를 선택할 수 있다.
CBRE가 발표한 2010년말의 보고에 의하면,호치민시에서는 비어 있는 장소가 점점 증가하고 있어 쇼핑센터의 공실율이 최근의 4분기와 비교해서 8.7% 증가 되었다.
수요 감소가 임차료를 저하시키고 있다.
An Dong Plaza는 이전의 임차료가 월 3,000만 VND였지만, 현재는 장소에 의해서 20%~30%다운되고 있다.소비자의 쇼핑이 줄어 들고 있기 때문에 소매 활동의 폭도 축소의 경향이 되고 있다.
통계에 의하면 2011년 3월의 소매의 매상은 전년 동기보다 15%감소했다.
호치민시의 제1 지구에 위치하는 쇼핑센터의 판매 매점은 20%이하 감소했다.중심부로부터 떨어져 있는 장소는 손님이 매우 적은 상황이다.
Ben Thanh 마켓은 시장에서 가장 인기가 높고, 임차료도 1 평방 미터 당 4,000만 VND~4,200만 VND로 최고치다.그러나, 길에 접한 장소의 임차료는 그대로 유지인 채이지만, 안쪽으로 들어 있는 식료 매장 장소는 그 대부분이
10%~20% 하락 하었다.
InfoTV.net 2011년 3월 25일
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