vp_260.jpg　영국 부동산 서비스사 사빌스의 현지 법인 사빌스·베트남(Savills VN)은 이번에 호치민시에 있어서의 제1/4분기의 오피스 임대료(A·B·C클래스) 1평방 미터 당의 월액 임대료가 전년 제 4/4분기 보다 3%감소한 29 달러하락, 상업 스페이스의 임대료는 약간 상승하여 1%증가한 75 달러로 나타났다.

　호치민시의 제1/4분기의 오피스 공급면적은 전년 제 4/4분기보다 7%증가의 약 7만 평방 미터로 공급 증가가 수요 증가를 웃돌았기 때문에 제1/4분기의 입주율은 80%로 전년 제 4/4분기 보다 3%저하했다.쉐어가 가장 큰 것은 B클래스의 임대 오피스에서 동5%증가의 46%까지 확대했다.

　동시의 2011년의 오피스 공급면적은 전년대비 28%감소의 14만 평방 미터의 전망하지만, 2012년 이후에 공급이 예정되는 임대 오피스 면적은 96만 평방 미터에 이르러 이것이 오피스 임대료의 하락으로 연결 되었다고 보여지고 있다.

　덧붙여 동시의 제1/4분기의 상업 스페이스의 공급면적은 전년 제 4/4분기 보다 1%증가의 약 63만 평방 미터가 되었다.

 

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