사빌즈·베트남(Savills Viet Nam) 주식회사는 오늘(12일), 2011년의 하노이 부동산 시장에의 호의적인 전망에 대해 발표했다.

사빌즈·베트남의 하노이 지점에 의하면, 금년, 베트남의 수도인 하노이는 리스 오피스, 서비스 아파트, 소매 스페이스, 호텔, 판매용 아파트, 분양 빌라 및 타운 하우스 등, 주요한 분야에 의해 많은 부동산 상품이 투입 된다고 예측되고 있다.

2011년 부동산 소유자로부터의 부동산의 공급이나 인센티브가 증가하는 것으로써, 고객의 이익을 높여 부동산 상품의 선택사항도 보다 많아지고 있다.

또, 오늘 아침, 동사의 하노이 지점, 컨설팅 연구 부장 드·투·한씨는 작년의 제4/4분기, 시장의 대부분의 분야는 보다 좋은 실적이었다고 말했다.

구체적으로는 A급의 서비스 아파트는 전등급 중, 가장 높은 실적을 얻을 수 있어 평균 집세와 거주율의 양쪽 모두 증가했다.A급의 주거율은 93%이며, 전 4분기비 3% 상승했다.호텔 분야도 연말의 시즌의 영향으로 전 4분기보다 좋은 실적을 얻을 수 있었다.

또, 전시장의 일부가게 당의 이익(RevPAR)은 제3/4분기비30% 증가해, 작년 동시기에 비해 6% 상승했다.빌라나 타운 하우스(저층의 집합주택)의 2차 시장에서는 기존 프로젝트의 대부분은 마지막 4분기에 품절이 되었다.전 4분기까지 빌라나 타운 하우스의 가격은 계속 상승해, 하노이 전역에 걸쳐서 크게 변동했다.카우·제이(Cầu Giẽ)구는 높은 기술이나 사회 인프라가 갖추어져 있기 때문에 빌라나 타운 하우스의 최고가격을 계속 유지하고 있다고 말하고 있다.

출처：VietnamBusiness.Asia
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