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경제 후퇴로부터 다수의 신도시, 리조트, 관광구 프로젝트가 중단이나 지연 하는 상황에 빠져 있다.한편, 다낭이나 Quang Nam성의 고급 빌라·아파트의 매출은 좋다.

 부동산 서비스의 Savills Vietnam회사가 발표한 베트남의10대 도시 이상에 있어서의 시장 조사 결과에 의하면, 중부는 전국 유수의 고급지가 되고 있다.다낭의 부동산 시장에서는 분양용 빌라·아파트를 중심으로 주목해야 할 움직임이 있다.

 빌라는 다낭으로부터 Hoi An의 Son Tra-Dien Ngoc해안에서 눈에 띈다.2009년 제3/4분기까지 빌라 시장에서는 6건의 프로젝트로 약387채의 빌라와 800채이상의 고급 아파트가 40만~250만달러로 팔리기 시작했다.위기하인 것에도 불구하고 판매는 매우 호조였다.

 Indochina Riverside빌딩의 아파트95채(가격17만~199만달러)는 완매,Danang Plaza의 건설중인 아파트168채는 71%, 같이 건설중의 Hyatt Regency Danang의 빌라154채(260만~370만달러)도 82%가 이미 매각이 끝난 상태다.Quang Nam성의 The Nam Hai의 고급 빌라 40채중 37채도 기업이나 외국 투자가, 현지 개인에게 팔리고 있다.

 Savills Vietnam의 프로젝트 경영 책임자 Trevor Morley씨에 의하면, 중부의 부동산 시장, 특히 빌라·아파트 시장이 활기찬 이유는 입지의 좋은 점에 있다.자연, 문화유산등의 어드밴티지외, 최근에는 인프라도 상당한 수준으로 발전하고 특히 다낭 국제 공항이 개수되어 많은 직행편이 취항하고 있다.

 Howarth Hospitality Consulting회사는 다낭을 아시아에서 가장 주목해야 할 관광도시라고 불러, 향후는 타이·푸켓이나 인도네시아·발리 등 지역의 유명한 관광지와 경쟁해 나가게 될 것이다.

 Savills Vietnam의 Leon Cheneval씨는 중부의 부동산 시장은 작지만, 하노이나 호치민시에 뒤떨어지지 않는다고 이야기한다.다낭 연안에는 현재 13건의 프로젝트가 계획되어 향후 수년간 670채의 빌라가 시장에 공급된다.다낭에서는 2015년, 아파트 프로젝트15건이 개발되어 대략 7,600채가 시장에 공급된다.부동산 판매업자는 시장은 향후 서서히 열이 올르고, 특히 외자 프로젝트의 건설이 앞 당겨질 것이라고 보고 있다.

(Lao Dong)
발췌 번역 / 정리 - ⓒ 비나한인 http://www.vinahanin.com

 

 

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