베트남 부동산 뉴스
호치민시에서는 내년 6월까지, 쇼핑센터(백화점)의 소매 스페이스가 적어도 15만 평방 미터 증가할 전망이다.이것은 최근 5년간에 증가한 쇼핑센터 면적의 대략 반에 해당한다.쇼핑센터에서 쇼핑하는데 충분한 정도의 안정된 수입을 얻고 있는 사람의 비율은 인구의 20%정도로 지나지 않아 공급 과잉이 아닐까 염려하는 소리도 들리고 있다.
그러나 외자계 부동산 중개의 CB리처드 앨리스(CBRE)나 사비르즈의 조사에 의하면, 향후 5년간에 쇼핑센터의 소매 스페이스 수요는 50만~ 60만 평방 미터에 이른다고 한다.베트남에서의 쇼핑센터 경영은 이익 크다고 하는 것이 국내외의 투자가의 일치된 견해로 실제 호치민 시 중심부의 오피스·호텔·상업 복합 시설 건설 안건에 많은 투자가가 관심을 나타내고 있다.
현재 호치민시에는 약 20개소의 쇼핑센터가 있어, 소매 스페이스의 총면적은 약 23만 3000 평방 미터.임대율은 평균 90%를 유지하고 있다고 한다.
[Tien phong, Kinh te, 21/10/2009]
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