베트남 부동산 투자 정보자료

비나한인 자료들은 베트남 이해를 구하기 위해 방문하는 방문자들에게 도움을 주기 위해 등록된 자료로서, 일부 자료는 대사관, 영사관, KOTRA 등 공기관 등이 베트남 투자자들을 위해 제공하는 정보자료와 인터넷 공간 상에서 발췌한 내용이 포함 되어 있습니다. 혹시, 원 발제자께서 게재를 원치 않을 경우 운영자에게 연락을 주시면 해당 게재물 삭제와 함께 결과를 알려 드리겠습니다.

번호			최근 수정일
공지	기본정보 비나한인의 '고객 주문 맞춤형' 부동산 중개 서비스		2022-01-03 23:21
공지	기본정보 베트남 부동산 투자, 토지사용권, 임차권 이용권에 대해(레드북, 핑크북 개념 이해)		2023-07-03 09:04
446		법률행정 베트남 외국인 토지소유(사용권 레드북 red book, 핑크북)	2023-07-03 09:09
446		베트남 부동산 투자 주의, 토지 사용권(레드북/핑크북)이용권 토지 사용권(레드 북) 결론부터 지적하자면, 베트남에서는 외국인이 토지 소유권을 가질 수 없습니다. 베트남 인민의 토지사용권 베트남은 국가 운영 체제가 '베트남 사회주의 공화국'으로...
445	기본정보 베트남 외국인이 구매 가능한 부동산(상업용 주택)		2018-11-13 00:56
445	- 외국인에게 구매가 허용되는 아파트 수는 아파트 한 동의 총 30% 이내. - 구 단위와 같은 수준의 인구수를 가진 지역에서 아파트 건물을 외국인이 구매하는 경우, 각 아파트당 30% 이내 그리고 총 아파트 건물의 30% 이내만 구매 허용 - 2,500개 이하의 단독...
444		기본정보 외국인 토지 구매, 아파트 (분양) 구매 시 소유권(핑크북) 관련 3	2020-05-24 07:56
444		베트남에서 외국인은 토지 구입(사용권 획득)이 불가합니다. 법인의 경우라도 한국과 같이 영구 소유가 아닌 국가 또는 국가로부터 위임 받은 기관으로부터 사용권이라고 하여 일정 기간(외국인 50년: 여러 상항에 따라 조건이 다름) 한도에서 권리를 행사(매...
443	기본정보 베트남에서 법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항		2023-05-24 10:23
443	베트남에서 법인 등록 주소지로 사용 할 사무실 임대 계약시 주의 사항 계약 전 임대인의 ERC(임대 사업자 라이선스)와 LURC(토지사용권증서) 확인을 통해 임대권한이 있는지 체크 후 우선 개인 명으로 계약한 후 사업자 라이선스가 발급 되면 법인 명으로 다...
442		법률행정 '호치민권' 마스터 플랜 정부가 승인, 인구 2500만명 상정	2018-01-27 12:53
442		베트남 국영 베트남 통신(VNA)에 따르면 건설부는 최근 남부 정부 직할인 호치민시와 주변 7개 성에서 구성하는 "호치민권(Ho Chi Minh City Zone)"의 "2050년까지 내다 본 30년까지 건설 마스터 플랜"을 중앙 정부가 지난 달 승인했다고 밝혔다. 건설부의 차...
441	법률행정 베트남에서 외국인 부동산 소유, 임대 사업		2017-06-18 14:50
441	베트남에서 외국인 부동산 소유. 건설부 통지서 19/2016/TT-BXD호는 정부의 결정서 99/2014/NĐ-CP호와 주거법 시행에 대한 규정을 안내하고 있다. 그 중에서도 특히 베트남에 거주하는 외국인 기업 또는 개인이 베트남에서 부동산을 소유하는 것에 관한 규정을...
440		시장정보 2017 베트남 부동산 시장 - (1) 오피스시장	2017-04-02 20:04
440		2017 베트남 부동산 시장 - (1) 오피스시장 2017-03-29 신선영 베트남 하노이무역관 - 신규 오피스 공급 증가로 임차인 선택의 폭 확대 - - 최근 증가하고 있는 기업 이전·확장과 스타트업 붐이 시장 수요확대를 견인 – - 코워킹 스페이스, 친환...
439		시장정보 베트남 부동산 시장, 또 다시 거품 일까?	2016-05-15 20:03
439		베트남 부동산 시장, 또 다시 거품 일까? - 베트남 부동산 시장, 전년도 회복세에 이어 올해도 성장 전망 - - 시장과열 양상에 부동산 버블 우려 확산, 정부도 시장거품 막기에 돌입 - □ ‘훈풍’ 부는 베트남 부동산 시장 ○ 부동산 시장, 베트남 유...
438	법률행정 2015년 베트남 개정 주택법 / 외국인 부동산(주택용)		2015-07-19 11:51
438	베트남 개정 주택법이 7월 1일부터 시행되었다. 2014년 11월 국회에서 통과된 개정 주택법 제65호/2014/QH-13에서는 외국인의 베트남에서의 부동산 투자 여건이 대폭 완화되었다. 단, 절차의 세부 사항에 대해서는 아직 시행 세칙을 기다릴 필요가 있다. 외국...
437	시장정보 2015년부터 개정되는 베트남 주택 부동산 사업법에 따른 환경 변화		2015-04-09 08:36
437	개정 앞둔 베트남 주택·부동산 사업법, 외국인 투자심리를 흔들 수 있을까? - 최근 상정된 주택 및 부동산 사업법 개정안이 올해 말 국회 통과 예정 - - 외국인의 베트남 내 부동산 소유 및 사업과 관련한 권리가 한층 강화될 전망 - - 외국인의 부동산 매입이...
436	법률행정 개정된 외국인 부동산 소유 관련(관련 세제 포함)		2014-12-19 00:53
436	새로운 법안의 주요 내용은 유효한 비자(기간 무관)를 취득한 외국인 개인, 외국 법인, 베트남 내에서 활동중인 국제기구(international organizations operating in Vietnam)는 주택 및 아파트를 소유할 수 있으나, 토지(주택을 짓기 위한 목적도)만을 취득하...
435	기본정보 외국인 베트남에서 아파트 구입 자격 요건 및 준비서류,소유기간,종류		2014-10-09 09:57
435	베트남에서 외국인 주택(아파트)를 구입하여 소유 할 수 있는 자격 요건,소유 대상,소유기간,증명서류(준비서류) 주택 소유 수량 최신 정보 정리 베트남 주택 소유 관련 대상 및 증명 서류 대상 베트남에서 외국인이 주택을 구입 할 수 있는 경우(자격) 1) 대 ...
434	기본정보 베트남에서 외국인이 주택(부동산)을 구입 할 경우 Q/A		2014-08-29 18:05
434	1. 외국인이 주택을 매입 할 수 있나요? 베트남에서 외국인이 주택을 구입 할 수 있는 경우(자격) 1) 대 베트남 외국인 직접 투자자 2) 베트남에 기여한 공로로 베트남 주석으로부터 훈/포장을 받은 사람, 베트남 정부 규정에 의한 특별한 공이 있는 사람 3) ...
433	공시지가 2014년 베트남 공시지가 안내(2013년 동일)		2014-06-10 18:06
433	2014년 베트남 공시지가는 2013년과 동일 하게 적용 됩니다. 따라서 2014년 적용 되는 각지의 공시지가를 알아 보시려면 비나한인 2013년 공시지가 자료를 다운로드하여 참고하시면 됩니다. 아래는 호치민시 각 군별 공시지가임. Khu vực Download Quận 1 Dow...
432	기본정보 Red Book, Blue Book,Pink Book 정의		2014-05-14 00:43
432	한시적 토지사용권을 Red Book이라 합니다. 민간사업자가정부로부터 최장 50년까지 사용허가를 받아 주택건설 등 사업용 부지로 사용가능한 토지를 말합니다. 베트남은 사회주의 국가이므로 내·외국인 모두 토지의 개인소유를 인정하지 않고 있습니다. 다만 토...
431	기본정보 변경되는 베트남 토지 관련법(2013년 기준)		2014-03-30 11:59
431	베트남 국회는 이달 안에 새로운 토지법을 통과시킬 예정입니다. 계획대로라면 토지법 개정안은 2003년 공표된 현 토지법을 대체하여 2014년 7월 1일부터 발효될 것으로 전망됩니다. 이번 개정안에서는 법률적용 상의 혼동을 줄이기 위하여 용어와 개념들을 분...
430	기본정보 베트남 상가 임차권의 대항력		2013-07-30 18:51
430	베트남에 진출하는 유통업체들은 입지조건이 좋은 곳에 양질의 건물을 장기간 저렴하게 확보하는 것이 사업의 성패를 좌우하는 중요한 요인이 되고 있습니다. 건물 소유자의 입장에서도 최근 부동산 경기 침체의 여파로 분양이 어려워지자 임대료를 일시에 선...
429	기본정보 베트남의 외국인 주택소유법과 제한범위		2013-07-27 18:24
429	요 약 2009년 외국인 주택 소유법이 시범 적용되기 전까지 베트남에서 외국인은 주택을 소유할 수 없었다. 2007년WTO가입을 앞두고 외국인의 투자 유치 활성화 및 베트남 부동산 시장 활성화를 위한 외국인의 주택소유에 대한 법안제정 논의가 본격화 되었다. ...